| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Kalliolankatu 2 B , 48100 Kotka |
| Tilat |
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
75,0 m2 / 75,0 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
1 / 2 |
| Ikkunoiden suunta |
Läpitalonhuoneisto, avarat puistomaiset näkymät molempiin suuntiin, olohuoneesta ja parvekkeelta myös merinäkymät. |
| Parveke/terassi |
Tilava, lasitettu parveke Sapokan ja meren suuntaan. |
| Keittiö/varusteet |
Täyskorkea jääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, valkoiset kaapistot. |
| Olohuone/varusteet |
Suuresta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisen yhteydessä suuri vaatehuone. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pk-liitäntä. |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Huoneisto kauttaaltaan saneerattu 2013-20; huonetilojen kaikki seinä-, katto - ja lattiapinnat, keittiö kalusteineen ja koneineen, säilytysjärjestelmiä, osin sähköjä uusittu, kylpyhuone pintasaneerattu. Huonetiloissa lankkukuosiset laminaattilattiat, kylpyhuone laatoitettu. Ikkunoissa sälekaihtimet. Lasitetulla parvekkeella puuritilälattia. |
| Energialuokka |
D2013 |
| Energiatodistus |
Kyllä |
| |
| Nimi |
Asunto Oy Kotkan Sapokan Talot |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Osakenumerot |
1313-1462 |
| Kattotyyppi/kate |
Auma/huopa |
| Asuinhuoneistot |
72 |
| Rakennusaine |
Betoni |
| Lämmitys |
Kaukolämpö/vesikeskus |
| Yhtiön lainat |
436290.12 € |
| Autopaikat |
52 kpl |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kylmiö poistettu käytöstä, mutta palvelee asuntovarastona, |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
Parvekkeiden kunnostus ja maalaus+kaukolämmön alajakokeskus 1994, parvekelasit 1996, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 1998, vesikattojen kunnostus 2001, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2004, Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu lämmönvaihtimeen 2013, IV-kanavien puhdistus ja säätö koneellisen ilmanvaihdon osalta (yleiset tilat) 2014, rakennusten väliset kylmävesiputket ja jätekatoksen rakentaminen 2015, huoneistojen C 21 ja G 58 kylpyhuoneiden saneeraus 2016, elementtisaumojen uusiminen, viallisten tiililaattojen uusiminen, EF ja GH-talojen etelä/kaakkois päätyjen impregnointi, sokkeleiden huoltomaalaus 2018. Porrashuoneiden maalaukset, akustolevyjen uusiminen ja valaistuksen muutos liiketunnistimin toimiviksi led-valoiksi, koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 2020. Grillikatos; Jalotakka Oy, Villa Havouri rakennettu yhtiön piha-alueelle 2021. Parvekesaneeraus ja parvekelasit 2021. Parvekkeiden pistorasiat (osana parvekesaneerausta) 2022. |
| Suunnit. korjaukset |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, yhtiön saunaosastojen kunnostus/tilamuutokset, ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusiminen, vesikaton tarkastus/huolto, sähköautojen latausvalmiuksien parantaminen. Yhtiön hallitus on päättänyt tilata ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen korjausuunnittelun JPP-Tiimi Oy/Petri Karnaatulta. Muita yhtiön päätöksiä tai kustannusarvioita ei hankkeelle ole (28.09.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan). |
| Isännöitsijä/puh. |
Retta Isännöinti Oy, Kotka
Sami Savurinne
0102287800 |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala n. |
9653.00 m² |
| Omistus |
Vuokra |
| Antenni |
Yhteisantenni |
| Vuokra-aika (asti) |
30.09.2073 |
| Vuokra |
56472.00 €/v |
| Vuokranantaja |
Kotkan kaupunki |
| Lisätietoja |
Tontinvuokrasopimus uusittu seuraavalle 50-vuotisjaksolle 01.10.2023 alkaen, korotuspaine hoitovastikkeelle 0,73 €/m2. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 25.04.2018, ks. isännöitsijäntodistus. |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Meren rantaan, venelaitureille ja Ravintola Tulikukkoon, Meri Cafe Kristiinaan ja Maretariumiin n. 150 m. Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet muutaman sadan metrin päässä. |
| |
| Hoitovastike |
296,25 € |
| Rahoitusvastike |
91,50 € |
| Kokonaisvastike |
387,75 € |
| Vesimaksut |
22,00 €/hlö/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajilta). Autopaikkavuokra 20,-/kk. Saunamaksu 15,-/kk. |
| |
| Velaton hinta |
145.000,00 € |
| Myyntihinta |
136.426,85 € |
| Velkaosuus |
8.573,15 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
