Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Raisa Vänskä
040 736 9244
Koulukatu 10, 48100 Kotka

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





TILAVA TALO OMALLA, SUOJAISALLA TONTILLA NYT EDULLISESTI OMAKSI! TUNNELMALLINEN, KODIKAS JA RYHDIKÄS, JO ISOJA PERUSKORJAUKSIA LÄPIKÄYNYT, 1950-LUVULLA VALMISTUNUT TALO ETSII UUSIA ASUKKAITA VIIHTYMÄÄN! Tilavat, valoisat huoneet, "uudenkarhea" saunaosasto, ja pohjakerroksessa runsaasti harraste- ja varastotiloja. Oma, loivasti rinteinen, suojaisa tontti rajoittuen metsäalueeseen. Suosittu Saksalan alue, josta nopea yhteys 7-tielle ja Kouvolantielle. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
Rakennus
Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Vanha Viipurintie 29, 48810 KOTKA
Tilat Ak: K+oh+mh+wc+et+kuisti, yk: Aula/mh+mh, pohjakrs: Kph+s+khh/pukuh.+at+harraste-/var.tilat
Asuin- / kokonaispinta-ala 115,0 m2 / 175,0 m2
Rakennusvuosi 1956
Kattotyyppi / Kate Harja/pelti
Kerrosluku 1,5+k
Lämmitys Öljykeskus/vesikierto
Rakennusaine Puu/mineritlevy
Energiatodistus Ei. Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat Ak: K+oh+mh+wc+et+kuisti, yk: Aula/mh+mh, pohjakrs: Kph+s+khh/pukuh.+at+harraste-/var.tilat+pannuhuone pinta-ala arviolta n. 115/175 m2.
Keittiö/varusteet Jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Makuuhuoneet/varusteet Yksi makuuhuone alakerrassa. Yläkerrassa aula, joka toimii makuuhuoneena, ja toinen erillinen makuuhuonetila.
Kylpyhuone/varusteet Kylpyhuone saunan yhteydessä pohjakrs:ssa; suihku, lattialämmitys sähköllä.
Wc/varusteet Wc-tila 1. asuinkerroksessa.
Kodinhoitohuone/varusteet Yhdistetty kodinhoitotila/pukeutumistila saunaosaston yhteydessä; pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä.
Sauna Kyllä
Korjaukset Edellisten omistajien aikana (tiedot saatu vanhasta myyntiesitteestä): Kiinteistö liitetty Tavastilan Vesihuolto-osuuskuntaan veden ja viemäröinnin osalta 2000. Ikkunoihin asennettu ulkopokat 2002. Keittiö ja 1. asuinkerroksen pinnat uusittu 2005. Yläkerta saneerattu 2007 (yläkerran tilojen muuttamisesta lämpimiksi asuintiloiksi ei ole ajankohtatietoa, eikä käyttötarkoituksen muuttumisesta ole ilmoitettu Kotkan kaupungille). Vesikate uusittu ja wc-tila saneerattu 2008. Vesijohtoja ja sähköjä uusittu tilojen saneerauksen yhteydessä. Vuosina 2014-2021: Olohuoneen parkettilattia hiottu ja pintakäsitelty, huonetiloja pintasaneerattu. Sisääntulokuistille vaihdettu 3-lasiset ikkunat (käytetyt), ja aiempi käynti kuistilta yläkertaan suljettu, ja muutettu kulkemaan lämpimästä eteistilasta, kuistin seinät levytetty (ei pintakäsittelyä). Ulko-ovi uusittu. Sauna, kylpyhuone ja kodinhoito-/pukeutumistila saneerattu ja viemärit siltä osin uusittu (tonttiviemärin tarkistuskaivo oli asennettu väärin, virheellinen asennus aiheuttanut tukoksen ja viemärivettä noussut sauna lattiakaivosta, kuivaus ja em. tilojen saneeraus tehty vakuutusyhtiön lukuun), samalla tehty salaojitus, sadevesien ohjaus ja patolevytys 2015. Öljykattila vaihdettu vähän käytettyyn uudempaan, samalla uusittu öljypoltin 2017-18. Kiertovesipumppu uusittu 2020.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Huonetiloissa pääosin muovilattiat, olohuoneessa parkettilattiat, yläkerran aulatilassa laminaattilattiat, saunaosastolla laattalattiat ja lattialämmitys sähköllä.
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki Kotka
Kylä/Kaup.osa Saksala
Tilannimi Yläkaarre
RN:o 10:43
Kiinteistötunnus 285-427-10-43
Tontin pinta-ala 1.180,0 m²
Tontin omistus Oma
Kunnallistkn. Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät.
Maasto Loivasti takaosaansa kohti nouseva, nurmikkoinen, suojaisa tontti.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kiinnitykset 150.000,00 €
Rasitteet / oikeudet Tierasite (tilan etuosa ulottuu tielle).
Lisätietoja Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
 
Asuinaluetietoja
Palvelut ABC huoltoasema Amiraali/Sale n. 2 km.
Liikenneyhteydet Bussipysäkille n. 500 m.
Koulut Päiväkoti, eskari ja alakoulu n. 2 km.
 
Asumiskustannukset
Öljynkulutus n. 1200-1500 l/v
Kiinteistövero 141,82 €
 
Hintatiedot
Velaton hinta 69.000,00 €
Myyntihinta 69.000,00 €