|
|
IHANA PUUTALOKOTI NYT EDULLISESTI OMAKSI! KERRASSAAN IHASTUTTAVASSA, SUOJELLUSSA PUUTALOMILJÖÖSSÄ AIVAN KARHULAN KESKUSTAPALVELUJEN VIERESSÄ, KODIKAS JA TUNNELMALLINEN RIVITALOKOTI ISOLLA, OMALLA PIHALLA! Näissä neljän asunnon osaketaloissa asut melkein kuin omassa omakotitalossa, mutta nautit suuren asunto-osakeyhtiön eduista! Wanhan talon ihanat, korkeat, avarat huoneet, kauniit ikkunat, soma kuisti, ikioma sauna, ja tilava kellarikerros verstas- ja varastotilaksi. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
|
|
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Sijainti |
Karhunkatu 9 As , 48600 Kotka |
| Tilat |
Ak: Oh+kk+rt+mh+et+kuisti. Yk: Mh+kph/wc+s+työtila+vintti. Kellaritilat. |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
87,0 m2 / 87,0 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
1,5 / 2 |
| Ikkunoiden suunta |
Kulmahuoneisto vehrein näkymin. |
| Keittiö/varusteet |
Jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Molemmissa kerroksissa yksi makuuhuone, yläkerrassa lisäksi työtila, jota myös käytetty makuutilana. Työtilasta tikapuurappuset yläpohjaan/ylävintille. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Kylpyhuone/wc saunan yhteydessä yläkerrassa. Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pk-liitäntä. |
| Sauna |
Sähkölämmitteinen, tilava sauna yläkerrassa. |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Huoneisto saneerattu vuoden 1989 alkupuolella, sauna rakennettu asianmukaisin luvin 1991-92 (21.8.1991 rakennuslupapäätös saatu, 7.1.1992 lopputarkastus suoritettu hyväksytysti). |
| Energiatodistus |
Ei. Taloyhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. |
| |
| Nimi |
Asunto Oy Karhulan Kalliola |
| Rakennusvuosi |
1920 |
| Osakenumerot |
5170-5246 |
| Kattotyyppi/kate |
Harja/tiili |
| Asuinhuoneistot |
69 |
| Rakennusaine |
Puu |
| Lämmitys |
Kaukolämpö/vesikeskus |
| Yhtiön lainat |
24304.57 € |
| Autopaikat |
72 autopaikkaa, 2 autotalli-/katospaikkaa |
| Taloyhtiössä sauna |
Ei |
| Suoritetut korjaukset |
1992 talojen vesikatteet uusittu, 1996 tonttijohdot uusittu, 2006 kaapeli-tv, 2008-2010 kaukolämpö, 2000-2010 märkätilojen uusintoja, 2000-2012 ulko-ovien ja ikkunoiden uusintoja, 2012-2013 varastojen (6 kpl) vesikatot, 2013 ikkunat uusittu ja jätekatokset uusittu 2 kpl, 2014 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 2016 savupiippujen maalaus ja piipun hatut, varastojen ovien kunnostus, talon ulkomaalaus, 2017 Sudenkadun talojen kellareiden ovet, 2018 Karhunkadun talojen kellareiden ovet. |
| Suunnit. korjaukset |
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027: Pesuhuoneiden uusintoja n. 2 kpl/vuosi (taloyhtiön osuus n. 20.000,-), talojen julkisivujen maalaus 1-2 kpl/vuosi (taloyhtiön osuus n. 20.000,-). Taloyhtiön vastuulle kuuluvien vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen osakkaiden keittiö- ja kylpyhuoneremonttien yhteydessä, uusimiset toteutetaan tapauskohtaisesti tarpeen mukaan. |
| Isännöitsijä/puh. |
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Jarno Karlsson
05 225 1222 |
| Tontin pinta-ala n. |
38166.00 m² |
| Omistus |
Vuokra |
| Antenni |
Kaapeli-TV |
| Vuokra-aika (asti) |
24.08.2038 |
| Vuokra |
15190.74 €/v |
| Vuokranantaja |
ST Capital Oy |
| Lisätietoja |
Yhtiökokoustiedotteen 26.10.2023 mukaan hoitovastike nousee 01.01.2024 alkaen 0,10 €/m2. |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Karhulan keskustan monipuoliset palvelut muutaman sadan metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Erittäin hyvät, Karhulan keskustan linja-autopysäkit muutaman sadan metrin päässä, nopea yhteys 7-tielle. |
| |
| Hoitovastike |
278,40 € |
| Kokonaisvastike |
278,40 € |
| Vesimaksut |
20,00 €/hlö/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajilta) |
| |
| Velaton hinta |
58.500,00 € |
| Myyntihinta |
58.500,00 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
