| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Kukkulapolku 1 A , 48350 Kotka |
| Tilat |
2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
54,5 m2 / 54,5 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
2 / 3 |
| Ikkunoiden suunta |
Läpitalonhuoneisto, parvekkeelta ja olohuoneesta avarat näkymät taloyhtiön piha-alueelle, keittiöstä ja makuuhuoneesta vihreät näkymät puistoalueelle. |
| Parveke/terassi |
Tilava, lasitettu parveke avarin pihanäkymin. |
| Keittiö/varusteet |
Valkoiset kaapistot, jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, apk-liitäntä. |
| Olohuone/varusteet |
Suuresta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Tilava, valoisa makuuhuone. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Kylpyhuone saneerattu joulukuussa 2021. Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, lasihylly, suihku, taittuva suihkuseinä, kuivauspatterit, pk-liitäntä. |
| Vapautuu |
Heti vapaa |
| Lisätietoja |
Keittiö saneerattu 2018. Sähköuuni ja jääåakastinkaappi uusittu 2019. Huonetilojen pinnat maalattu 2019-20. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan joulukuussa 2021. Huonetiloissa laminaattilattiat, kylpyhuoneessa laattalattia. |
| Energialuokka |
D2013 |
| Energiatodistus |
Kyllä |
| |
| Nimi |
Asunto Oy Kotkan Kukkulapolku 1 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Osakenumerot |
1126-1426 |
| Kattotyyppi/kate |
Pulpetti/pelti |
| Asuinhuoneistot |
63 |
| Liikehuoneistot |
1 |
| Rakennusaine |
Betoni/puu/tiili |
| Lämmitys |
Kaukolämpö |
| Yhtiön lainat |
388915.58 € |
| Yhtiö omistaa |
2 kpl asuinhuoneisto, 1 kpl liikehuoneisto |
| Autopaikat |
36 |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
Julkisivut 1994. Pihasaneeraus 1997. Saunasaneeraus 2002. Kattojen pinnoitus 2005. Ikkunat ja parvekeovet 2006. Kattorakenteiden korjauksia 2007. Viemäreiden kuntotutkimus 2009. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja saunaremontti 2010. Pesukone uusittu 2012. Jätekatos 2014. Putkistoremontti; viemäreiden sukitus, vesijohtojen uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2014-15. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2015. Kylpyhuoneremontit kartoituksen mukaisessa järjestyksessä vuodesta 2015 eteenpäin. Liikehuoneiston lattian korjaus, kattorakenteiden korjauksia: syöksyputki, varaston katto, G 63 ulokehuopa 2016. Saunaremontti, lauteet ja ovet sekä kiukaan ohjauskeskuksen piirikortin vaihto, liikerakennuksen eteisen tuloilmakojeen korjaus 2017. Uusi mankeli, kattorakenteiden korjauksia, vuototutkimuksia, iv-piipun ympäristö 2020. Molempien talon ikikouru ja räystään peltipalojen vaihto, syöksytorvien muutostyö etuseinään, kattosillan asennus, molempien talojen päätyyn uudet valonheittimet 2021. A-talon kattovuodon korjaukset (jään ja kattolumien painon alla olevan veden pääsy rakenteisiin), vettä valunut ainakin asuntoihin A8, A9, B17, C27 ja D34 (D34 vain parvekkeelle), VSS-varusteiden uusiminen 2022. |
| Suunnit. korjaukset |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 22.03.2023: Huoneistojen ulko-ovet, kiinteistön lukitusjärjestelmä. kattojen korjaus/uusinta, rännilämmitykset (ainakin isompaan taloon), huoneistojen märkätilojen korjauksia, rappukäytävien maalaus ja rappukäytävien lattiavuorioiden kunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö. |
| Isännöitsijä/puh. |
Isännöinti Hillo Oy
Jani Seppälä
05 340 2400 |
| Tontin pinta-ala n. |
10345.00 m² |
| Omistus |
Vuokra |
| Antenni |
Kaapeli-TV |
| Vuokra-aika (asti) |
31.12.2023 |
| Vuokra |
4206.40 €/v |
| Vuokranantaja |
Kotkan kaupunki |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut n. 1 km, Prisman kauppakeskuksen ja Lidl-kaupan palvelut n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet |
Erittäin hyvät. |
| |
| Hoitovastike |
245,25 € |
| Rahoitusvastike |
155,02 € |
| Kokonaisvastike |
400,27 € |
| Vesimaksut |
20,00 €/hlö/kkEnnakkomaksu, omat mittarit, tasauslasku 4 kk:n välein. |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajilta). Autopaikkavuokrat 8,-/kk, saunamaksu 10,-/kk. |
| |
| Velaton hinta |
34.900,00 € |
| Myyntihinta |
26.278,08 € |
| Velkaosuus |
8.621,92 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
