| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Viljonpolku 6 C , 48600 Kotka |
| Tilat |
2h+k+kph+parveke |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
56,0 m2 / 56,0 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
2 / 3 |
| Ikkunoiden suunta |
Vehreät näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle. |
| Parveke/terassi |
Tilava parveke vehrein näkymin. |
| Keittiö/varusteet |
Jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, apk-liitäntä, valkoiset kaapistot, tila pienelle ruokapöydälle. Ruokailutila olohuoneen puolella. |
| Olohuone/varusteet |
Tilava olohuone "ruokailuerkkerillä". Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Suuri makuuhuone, jonne lisätty runsaasti kaapistoja ja säilytysjärjestelmiä. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, taittuva suihkuseinä, pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä. |
| Vapautuu |
Myydään vuokrattuna. |
| Lisätietoja |
Huoneisto myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on alkanut 10.08.2023 12 kk:n minimikestolla, minimikesto päättyy 31.08.2024. Vuokra 550,-+vesiennakkomaksu/kk. 2 kk:n vuokraa vastaava vakuus. |
| Energialuokka |
C2018 |
| Energiatodistus |
Kyllä |
| |
| Nimi |
Asunto-osakeyhtiö Vesivalli |
| Rakennusvuosi |
1952 |
| Osakenumerot |
164-170 |
| Kattotyyppi/kate |
Harja/tiili |
| Asuinhuoneistot |
50 |
| Liikehuoneistot |
2 |
| Rakennusaine |
Tiili/betoni |
| Lämmitys |
Kaukolämpö |
| Yhtiön lainat |
514873.25 € |
| Yhtiö omistaa |
1 kpl asunto 56 m2+2 kpl liiketiloja 152 m2 |
| Autopaikat |
Autopaikka ilman lämmityspistoketta 1 kpl, autopaikat lämmityspistokkeilla 10 kp |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, osakekohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
Kaukolämpö+lämm.perusparann.-99. Vesikatto -91. Tonttivesi- ja viem.johdot -95. 2.talon takaosan sokkelin vesieristys+salaojitus -97. Exec-lukitus -96. Julkisivujen peruskunn.-01 (parv.+julkisivujen maal.+ikkunat+parv.ovet). Antenniverkon peruskunn. -01. Kaapeli-TV ja parvekemarkiisiraudoitukset -02. Pohjaviemärit uusittu ja sauna 1 laatoitettu -06. Jätekatos+puuvaja rakennettu -10. Parkkipaikan laajennus ja pihatien leventäminen -12. Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus/osittainen uusiminen, huoneistojen märkätilojen+käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokoht.vesimittauksen asentaminen -15. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän perusparannus -17. Porrashuoneiden ulko-ovet ja sähkölukitus -19. Uusi jätekatos ja autokatoksen edustan pihatien asfaltointi -20. Pesutupatilojen kunnostuksia, sokkelien maalaukset sekä sisäänkäyntien lippojen tiilikatteiden pesu/pinnoitus -21. Molempien asuinrakennusten tiilikattojen pesu ja pinnoitus, sekä kattoturvatuotteiden/lumiesteiden asennus -22. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen -23. |
| Suunnit. korjaukset |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027, esitetty yhtiökokoukselle 08.05.2023: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen/maalämpöön siirtyminen (tarjouksia maalämmöstä pyydetään 2023 aikana), sähköjärjestelmien perusparannus; pääkeskus, nousujohdot (maalämpösuunnitelmien mahd.toteutuminen vaikuttaa tähän), ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen/nykyisen nuohous, autokatoksen kunnostus/uusiminen, piha-alueen kunnostus (sisääntulon istutusalueen parannus tavoite tehdä pienissä erissä hoitovastikejäämää hyödyntäen). |
| Isännöitsijä/puh. |
Retta Isännöinti Oy
Sami Savurinne
010 2287 800 |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala n. |
14499.00 m² |
| Omistus |
Oma |
| Antenni |
Kaapeli-TV |
| Lisätietoja |
Huoneistoparvekkeille rakennettujen/rakennettavien alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta kojaus-, huolto-, vahinko ja muu vastuu on ko.huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Parvekemarkiisien osalta em.vastuut ovat metallikehikon ja sen kiinnityksen osalta asunto-osakeyhtiöllä. Markiisikankaasta vastaa ko.huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Kaapeli-TV:n lisäksi yhtiössä myös antenni-TV. |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Lähikauppa n. 200 m. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut ja liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä. |
| |
| Hoitovastike |
240,80 € |
| Rahoitusvastike |
150,64 € |
| Kokonaisvastike |
391,44 € |
| Vesimaksut |
18,00 €/hlö/kkEnnakkomaksu, tasaus kul.mukaan, omat vesimittarit. |
| Vuokratulo |
550,00 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajat). Autokatospaikkavuokra 10,-/kk. Autopistokepaikkavuokra 10,-/kk. Saunamaksu 15,-/kk. |
| |
| Velaton hinta |
59.500,00 € |
| Myyntihinta |
44.255,55 € |
| Velkaosuus |
15.244,45 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
