| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Sijainti |
Naakantie 41, 48230 Kotka |
| Tilat |
4h+k+2wc+pukuh./khh+kph+s+tal.kell.+harraste- ja varastotilat+kuisti+ak |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
85,0 m2 / 170,0 m2 |
| Rakennusvuosi |
1951 |
| Kattotyyppi / Kate |
Harja/konesaumapelti |
| Kerrosluku |
1,5+k |
| Lämmitys |
Sähkö/puu/ilmalämpöpumppu |
| Rakennusaine |
Puu/lauta |
| Energiatodistus |
Ei. Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Tilat / Pinta-alat |
Asuinrakennus: Alakerrassa oh+k+mh+wc+eteistilat+kuisti, yläkerrassa 2mh+vinttitilat, kellarikerroksessa wc+pukuh./khh+kph+s+tal.kellari+harraste- ja varastotilat, pinta-ala n. 85/170 m2. Asuinrakennuksen yhteydessä tilava autokatos. Pihapiirissä lisäksi katettu kesäkeittiö/grillikatos, puuvaja ja kasvihuone. |
| Keittiö/varusteet |
Täyskorkea jääkaappi, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö siirretty alakerran nykyisen makuuhuoneen paikalta olohuoneen yhteyteen nykyiselle paikalleen 2016. |
| Olohuone/varusteet |
Olohuoneessa varaava vuolukivitakka. Olohuonetila yhdistyy keittiöön isolla oviaukolla. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Kylpyhuoneessa suihku, lattialämmitys sähköllä. |
| Wc/varusteet |
Alakerran wc-tila: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, bideesuihku. Kellarikerroksen wc-tila rakennettu 2008, tilassa wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku. |
| Kodinhoitohuone/varusteet |
Tilavassa puku-/kodinhoitohuoneessa pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä. |
| Sauna |
Kyllä |
| Korjaukset |
Asuinrakennuksessa aiemman omistajan aikana tehdyt saneeraukset: Viemärit pääosin uusittu 1980-luvun vaihteessa, saunaosasto saneerattu, ikkunat uusittu (ei harraste- ja varastotilojen osalta), sähköjä uusittu 1990- ja 2000-luvulla. Nykyisen omistajan aikana tehdyt saneeraukset vuosina 2007-2023: Toinen wc-tila rakennettu kellarikerrokseen 2008. Peltikate maalattu, katon sadevesijärjestelmä; rännit ja kourut uusittu, salaojitus, patolevytys ja julkisivusaneeraus (uusi lautavuori) tehty+kuisti rakennettu nykyiseen muotoonsa, sekä autokatos rakennettu 2014-2015. Alakerran huonetilat saneerattu, ja keittiö siirretty nykyiselle paikalleen olohuoneen yhteyteen nykyisen makuuhuoneen paikalta 2016; samassa yhteydessä keittiö uusittu kokonaisuudessaan, myös sähköt, vesijohdot ja viemärit keittiön osalta. Muiden huonetilojen pintoja saneerattu vuosien varrella. Kesäkeittiö/grillikatos rakennettu 2016, kulku kesäkeittiölle puusta tehtyä käytävää pitkin suurelta terassilta asuinrakennuksen luota. Asuinrakennuksen ulkopuolisten saneerausten, autokatoksen ja kesäkeittiön/grillikatoksen rakentamisen yhteydessä tehty myös pihasaneerausta; kiveyksiä, terassi, kasvihuone, erilaisia istutusalueita hyöty- ja koristekasveille. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Viemärit kuvattu ja tarkastettu 12/2022, tarkastuksen/myyjän mukaan ei vielä uusimistarvetta. |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| |
| Kunta/Kaupunki |
Kotka |
| Kylä/Kaup.osa |
Metsola |
| Vuokranantaja |
Kotkan kaupunki |
| Kiinteistötunnus |
285-9-52-4-L1 |
| Tontin pinta-ala |
0,0675 ha |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra päättyy |
31.12.2050 |
| Tontin vuokra |
300,00 €/vuosi |
| Kunnallistkn. |
On. |
| Maaperä ja kasvusto |
Tasainen, aidattu puutarhapiha; nurmikkoa, omenapuita, marjapensaita, hyöty- ja koristekasvi-istutuksia. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Kiinnitykset |
120.000,00 € |
| Lisätietoja |
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| |
| Palvelut |
Kaksi lähikauppaa n. 1,5 km:n säteellä, baari/pizzeria muutaman sadan metrin päässä, Kotkansaaren keskustapalvelut n. 5 km. |
| Liikenneyhteydet |
Erittäin hyvät, bussipysäkki muutaman sadan metrin päässä. Nopea yhteys 7-tielle. |
| Koulut |
Kotka Svenska Samskolan n. 400 m, Langinkosken koulu n. 900 m, päiväkoti n. 600 m. |
| |
| Kiinteistövero |
102,32 € |
| |
| Velaton hinta |
149.500,00 € |
| Myyntihinta |
149.500,00 € |
