| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Sijainti |
Kaivotie 4, 49220 SILTAKYLÄ |
| Tilat |
Ak:Oh+k+2mh (toinen mh työhuoneena)+kph/wc++saunaosasto; takkah.+pukuh.+kph+s+et+kuisti+parveke. Yk: Yläaula+"erkkerih."+yksiö; 1h+kk+alkovi+wc,+vintti. Pohjakrs: Harraste-/var.tilat+tekn. tila |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
148,0 m2 / 161,0 m2 |
| Rakennusvuosi |
1949/1970-luku |
| Kattotyyppi / Kate |
Harja/pelti |
| Kerrosluku |
1,5+kellarikrs |
| Lämmitys |
Maalämpö/vesikeskus |
| Rakennusaine |
Puu/lauta |
| Energiatodistus |
Ei. Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Tilat / Pinta-alat |
Asuinrakennus: Ak:Oh+k+2mh (toinen työhuoneena)+kph/wc++saunaosasto; takkah.+pukuh.+kph+s+et+kuisti+parveke. Yk: Yläaula+"erkkerih.".+yksiö; 1h+kk+alkovi+wc,+vintti. Pohjakrs: Harraste-/var.tilat+tekn.tila n. 148/161 m2+kellarikrs, vuonna 1952 valmistunut puurunkoinen, lautavuorattu, harjakattoinen/huopakatteinen, sähkölämmitteinen piharakennus, jossa tilava autotalli, suuri harrastetila, yksiö; 1h+kk+kph, kokonaispinta-ala n. 84 m2. Pihapiirissä lisäksi kasvihuone, ja varastokatos. |
| Keittiö/varusteet |
Suuri keittiö, jossa puuliesi SiroMaija, täyskorkea jääkaappi (uusittu vähän käytettynä 2022), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. |
| Olohuone/varusteet |
Tilavasta olohuoneesta käynti molempiin makuuhuoneisiin, joista toinen on avattu isommalla oviaukolla olohuoneen yhteyteen ja toimii nyt työhuoneena. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, myös takkahuonetta on mahdollisuus käyttää makuuhuoneena, yläkerrassa yksiö, jossa makuualkovi. Piharakennuksessa yksiö. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Eteisen yhteydessä kph-/wc-tila; suihku, tassuamme, wc-istuin, pesuallas, peilikaapisto. Toinen tilava, ikkunallinen kylpyhuone saunan yhteydessä; suihku, pk-liitäntä, lattialämmitys. Piharakennuksen yksiöllä oma kph-/wc-tila, jossa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, tasokas suihkukaappi erilaisin hierontatoiminnoin. |
| Wc/varusteet |
Eteisen yhteydessä wc-/kph-tila. Yläkerran yksiöllä oma wc-tila; wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku. Piharakennuksen yksiössä wc-/kph-tila. |
| Sauna |
Kyllä |
| Korjaukset |
Asuinrakennusta laajennettu 1970-luvulla; takkahuone, pukuhuone, kph, sauna. 2000-luvun alkupuolella vanha paisuntasäiliö (ei enää käytössä) vuotanut vinttitilassa; ei korjattu rakenteita avaten, annettu kuivua hyvin tuulettuvassa vintissä. Asuinrakennuksen yläkerran wc:n viemäri uusittu, asuintiloissa tehty pintasaneerausta; oviaukkoa laajennettu olohuoneen ja työhuoneena toimivan makuuhuoneen välillä, laminaatti- sekä muovilattioita asennettu, seinäpintoja maalattu ja tapetoitu, väliovia kunnostettu, sähköjä osin uusittu; myös sulaketauluja uusittu sekä asuinrakennuksen että piharakennuksen osalta, puuliesi asennettu keittiöön, piharakennuksen autotalli ja rakennuksen yläpohjaa sekä seiniä eristetty puhallusvillalla, rakennukseen vedetty vesi-ja viemäriputket, ja piharakennuksen päädyssä olevaa yksiötä saneerattu 2010-luvulla. Yläkerran wc-tilan patteriputki vuotanut, välikattoa uusittu tarvittavilta osin vakuutusyhtiön lukuun, samalla uusittu wc-istuin 2013. Vesikiertoinen lattialämmitys laajennusosassa jäätynyt 2013 ja aiheuttanut vuotovahingon; laajennusosan lattiat rakennettu rakenteita myöten uudestaan, ja laajennusosan kuivat tilat saneerattu vakuutusyhtiön lukuun 2013-14, kylpyhuone ja sauna viimeistelty vuosina 2020-21 (betonivalu ja vedeneristystyöt teetetty ammattilaisilla). Astianpesukone aiheuttanut vuotovahingon 2015; kuivattu ja korjattu vakuutusyhtiön lukuun. Piharakennuksen keskiosan harrastetilan (n. 32 m2) lattia uusittu; koolattu ja eristetty vanhan betonilattian päälle 2016. Lämmitysmuoto muutettu asuinrakennuksen osalta maalämpöön ja kellarikerroksen viemäreitä uusittu 2018. Yläkerran ja piharakennuksen yksiöön asennettu keittiö ja suihkukaappi 2020. Asuinrakennuksen laajennusosan julkisivut, terassiosa sekä parveke maalattu 2020-21. Nuohous tehty viimeksi 2022. Asuinrakennuksen vesikatto maalattu syksyllä 2023. Kaikista vuosikymmenten aikana asuinrakennuksessa ja piharakennuksessa tehdyistä muutostöistä ei ole ilmoitettu Pyhtään kunnalle. |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Myytävässä kiinteistössä on tällä hetkellä kaksi vuokrattua yksiötä n. 20 m2 ja n. 25 m2, pienempi asuinrakennuksen yläkerrassa, vuokra 290,-+vesim.30,-+taloussähkömaksu 50,-/kk, ja suurempi piharakennuksen päädyssä, vuokra 350,-+vesim.30,-/kk, sähköt vuokralaisen lukuun (oma sähkömittari). Yläkerran asunto vapautuu myyjän poismuuton yhteydessä. Asuinrakennus ja piharakennus ovat puuseppä Oskar Lehtimäen itselleen ja perheelleen rakentamia, edelleen vankkoja ja ryhdikkäitä rakennuksia. Asuinrakennuksessa kolme tulisijaa, puuliesi SiroMaija keittiössä, takka takkahuoneessa ja puulämmitteinen kiuas saunassa. |
| |
| Kunta/Kaupunki |
Pyhtää |
| Kylä/Kaup.osa |
Siltakylä |
| Tilannimi |
Suotorppa |
| Kiinteistötunnus |
624-417-7-56 |
| Tontin pinta-ala |
6.300,0 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kunnallistkn. |
On |
| Maasto |
Melko tasainen, alaosaansa kohti laskeva puutarhatontti, jonka alaosa on kaavan mukaan puistoaluetta (ei rakennettavissa). |
| Maaperä ja kasvusto |
Kaunis, vanha, osin aidattu puutarhatontti erilaisin kukka- ja hyötykasvi-istutuksin; 4 eri omenapuulajiketta, suklaakirsikkapuu, 2 aroniapensasta, karviaisia, mustaherukkapensaita, vadelmaa, ja oman metsäalueen ja Pyhtään kunnan puistoalueena jatkuvan me |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Rakennusoikeus |
Kiinteistön tehokkuusluku e=0,2. Kaavan mukaista AO-aluetta tilasta n. 3800 m2 |
| Kiinnitykset |
250.000,00 € |
| Rasitteet / oikeudet |
Tilalla tieoikeus (000-2016-K4167), leveys 6 m, rasitettu Broas-niminen tila, kiinteistötunnus 624-417-15-146. |
| Lisätietoja |
Pyhtään kunta, Motellikuja 4, 49220 SILTAKYLÄ, (05) 4601 5600, kunnanvirasto@pyhtaa.fi, www.pyhtaa.fi |
| |
| Palvelut |
Siltakylän monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä; kaksi ruokakauppaa, bensa-asema, ravintoloita, uimaranta. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät liikenneyhteydet, nopea yhteys 7-tielle. |
| Koulut |
Ala-aste, esikoulu ja päiväkoti 1,5 km:n säteellä. |
| |
| Kiinteistövero |
581,71 € |
| |
| Velaton hinta |
179.000,00 € |
| Myyntihinta |
179.000,00 € |
