|
|
SIJOITTAJAT, HUOMIO! VALMIIKSI VUOKRATTU, TILAVA, VALOISA JA TODELLA SIISTIKUNTOINEN YKSIÖKOTI LAMINAATTILATTIOIN LYHYEN KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ KARHULAN KESKUSTASTA! Ikkunallinen, suuri keittokomero, ja huoneistonlevyinen, iso parveke vehrein näkymin. Hyvin hoidettu, rauhallinen ja viihtyisäksi tehty taloyhtiö. Vuokra tällä hetkellä 395,- + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus 12 kk:n minimikestolla alkanut 01.08.2023, hyvä, rauhallinen vuokralainen. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
|
|
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Eskolantie 11 A , 48600 Kotka |
| Tilat |
1h+kk+kph+vh+parveke |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
33,5 m2 / 33,5 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
4 / 4 |
| Keittiö/varusteet |
Ikkunallisessa, tilavassa keittokomerossa jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi, kaapistot ja työtasot. |
| Olohuone/varusteet |
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, amme, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. |
| Vapautuu |
Myydään vuokrattuna. |
| Lisätietoja |
Huoneisto myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus 12 kk:n minimikestolla on alkanut 01.08.2023, vuokra tällä hetkellä 395,-+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset, 2 kk:n vuokraa vastaava vakuus. Pintamateriaalit: Huonetiloissa laminaattilattiat, kylpyhuoneessa muovilattia. Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistoja, osakekohtaiset varastot. |
| Energialuokka |
F2013 |
| Energiatodistus |
Kyllä |
| |
| Nimi |
Asunto Oy Kotkan Alahovinpelto |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Osakenumerot |
951-986 |
| Kattotyyppi/kate |
Pulpetti/pelti |
| Asuinhuoneistot |
40 |
| Rakennusaine |
Betoni/elementti |
| Lämmitys |
Kaukolämpö |
| Yhtiön lainat |
171376.65 € |
| Autopaikat |
Autopaikkoja 32 |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, osakekohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
Julkisivut 2004. Kaukolämpölaitt.+patteritermost.+linjaventt.uusim.+pesukone 2006. Sauna+pesuh.tilojen uusinta 2007-09. Vesikattojen korjausmaalaus 2009. Ikkunat+parvekeovet+ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus+lämmönsäätö 2010. Ilmastointiputkien lämpömanttelien asennus 2011. Eskolantie 11 raja-aita 2012. Lukkojen+ulko-ovien sekä käytävien valojen ja katkaisimien uusinta 2014. Sokkelien maalaus 2015. Asuntojen alkuperäiset hanat uusittu sekä viemärit puhdistettu ja kuvattu 2016. Ilmastointikoneiden puhdistus 2017. Elementtisaumojen uusiminen sekä Eskolantie 11 pohjaviemäri ja saunatilat uusittu 2018. Rakennusten katot maalattu 2019. Alahovintie 5 saunaosaston perusparannus ja as 33 vesivauriokorjaus 2020-21. B-talon vesikatteen uusiminen 2023. |
| Suunnit. korjaukset |
Kunnossapitotarveselvitys 12.05.2023 seuraavalle viidelle vuodelle: Alahovintie 5:n vesikaton uusiminen 2023; katon uusimisen kustannus myytävälle osakkeelle urakan alustavan rahoituslaskelman mukaan 1864,56 €, rahoitusvastike 13,41 €/kk, lopullinen taloudellinen selvitys urakan valmistuttua, rahoitusvastiketta aletan perimään syksyllä 2023, tuleva lainaosuus jää ostajalle. Kylpyhuoneiden kunnostukset. |
| Isännöitsijä/puh. |
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Nina Aaltonen
05 2251 222 |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala n. |
6956.40 m² |
| Omistus |
Vuokra |
| Antenni |
Kaapeli-TV |
| Vuokra-aika (asti) |
1.1.2032 |
| Vuokra |
221.70 €/v |
| Vuokranantaja |
ST Capital Oy |
| Lisätietoja |
Yhtiössä teetetty kosteiden tilojen tutkimus 19. ja 24.10.2017, kylpyhuoneita uusitaan kiireellisyysjärjestyksessä. Muut arviot tulevista saneerauksista perustuvat JPP-Tiimi Oy/ Petri Karnaatun tekemään kuntoarvioon. |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkille n. 300 m. |
| |
| Hoitovastike |
150,75 € |
| Rahoitusvastike |
31,46 € |
| Kokonaisvastike |
182,21 € |
| Vesimaksut |
20,00 €/hlö/kk |
| Vuokratulo |
395,00 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikkavuokra 9,-/kk. Saunamaksu 9,-/kk. Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajilta) |
| |
| Velaton hinta |
28.500,00 € |
| Myyntihinta |
27.397,00 € |
| Velkaosuus |
1.103,00 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
