|
|
HURMAAVASSA MAAILMANLUOKAN PIKKUKAUPUNGISSA, HAMINASSA, AIVAN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ, OMALLE SUURELLE 2573 m2:n TONTILLE 1950-LUVULLA RAKENNETTU, RYHDIKÄS RINTAMAMIESTALO ETSII SANEERAUSTAITOISTA ELÄMÄNKUMPPANIA TOSITARKOITUKSELLA! Valoisissa, avarissa huonetiloissa pääosin lautalattiat, keittiössä puuliesi, molemmissa asuinkerroksissa wc-tilat, toinen laajennettu n. vuonna 2005 kylpyhuoneeksi, samalla käyttövesijohdot uusittu kellarista asuinkerroksiin, viemärit osin uusittu. Kellarikerroksessa saunatilat ja runsaasti varasto-/verstastiloja. TÄSTÄ MIELENKIINTOINEN "PROJEKTIKOHDE" EDULLISESTI OMAKSI! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
|
|
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Sijainti |
Cygnaeuksentie 34, 49400 Hamina |
| Tilat |
Ak:Oh+mh/rh+k+kph/wc+eteistila+kuisti. Yk:2h(1mh+k)+wc+makuualkovit+vinttitilat. Kellarikrs:Pukuh.+kph+s+tekn.tila+verstas-/varastotilat |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
85,0 m2 / 108,0 m2 |
| Rakennusvuosi |
1954 |
| Kattotyyppi / Kate |
Harja/pelti |
| Kerrosluku |
1,5+kellarikrs |
| Lämmitys |
Maakaasu/vesikiertopatterit, puuliesi. |
| Rakennusaine |
Puu/lauta |
| Energiatodistus |
Kiinteistölle ei ole hankittu/vaadita energiatodistusta rakennuksen vähäisen arvon vuoksi. |
| Tilat / Pinta-alat |
Asuinrakennus: Ak:Oh+mh/rh+k+kph/wc+eteistila+kuisti. Yk:2h(1mh+k)+wc+makuualkovit+vinttitilat. Kellarikrs:Pukuh.+kph+s+tekn.tila+verstas-/varastotilat n. 85/108 m2, pihapiirissä lisäksi vaatimaton kalustovaja n. 6 m2. |
| Keittiö/varusteet |
Sähköliesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, puuliesi, apk-liitäntä, kaapistot. Kodinkoneiden toimivuudesta ei varmuutta. |
| Olohuone/varusteet |
Tilava, valoisa olohuone, joka yhdistyy isolla aukolla alakerran makuuhuoneeseen/ruokailuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Alakerrassa yksi makuuhuone/ruokailuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatimaton keittiökalustus ja vesipiste (viemäri ei toimi/vedä). |
| Kylpyhuone/varusteet |
Toinen kylpyhuone/wc alakerrassa, toinen peseytymistila kellarikerroksessa saunan yhteydessä. |
| Wc/varusteet |
Alakerrassa wc/kph-tila; jossa wc-istuin, pesuallas, seinäkaappi, suihku, suihkuseinä. Yläkerrassa wc-tila; jossa wc-istuin, pesuallas, peili, seinäkaappi (yläkerran wc-istuimen vesisäiliö vuotanut, lattiassa/välipohjassa havaittu kosteutta). |
| Sauna |
Kyllä |
| Korjaukset |
Peltikate maalattu n. 1990-luvulla, alakerran asuintilojen ikkunoihin lisätty kolmas lasi, kiinteistölle otettu maakaasuliittymä/lämmityskattila uusittu (kattilassa myös sähkövastusvalmius), käyttövesijohdot uusittu kellarin katosta ylöspäin asuintiloihin, alakerran eteistilan yhteydessä oleva wc-tila laajennettu kylpyhuoneeksi, viemärit osin uusittu 2000-luvun alkupuolella. |
| Kunto |
Kauttaaltaan saneerattava. |
| Vapautuu |
Heti vapaa |
| Lisätietoja |
Asuinrakennuksessa asuttu vakituisesta/yhtäjaksoisesti viimeksi vuonna 2021, ja se kaipaa kokonaisvaltaista saneerausta, mm. hormit vaativat tarkastamista/nuohoojaa, hormimuurissa on halkeama ylänurkassa olohuoneen puolella, maali hilseilee ja kupruilee muurin pinnassa erityisesti viileinä olleissa tiloissa. Kellaritilaan on joinakin vuosina noussut sulamisvesien aikaan ja kovilla sateilla kosteutta/vettä, kellarin on tehty kaivo eteiskäytävään ulko-oven viereen, josta vesi johdettu pumpulla pois (tällä hetkellä kaivossa ei ole pumppua). Rakennusta ei ole salaojitettu. Vesipiste talon seinustalla vaatii uuden hanan. |
| |
| Kunta/Kaupunki |
Hamina |
| Kylä/Kaup.osa |
Alakaupunki |
| Kiinteistötunnus |
75-6-96-5 |
| Tontin pinta-ala |
2.573,0 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kunnallistkn. |
On |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Lisätietoja |
Haminan kaupunki |
| |
| Palvelut |
Kaikki Haminan keskustan monipuoliset palvelut ja koulut lyhyen kävelymatkan päässä. |
| |
| Kiinteistövero |
186,72 € |
| |
| Velaton hinta |
44.500,00 € |
| Myyntihinta |
44.500,00 € |
