| Tyyppi |
Pienkerrostalo |
| Sijainti |
Korkeavuorenkatu 6 As , 48100 Kotka |
| Tilat |
4h+k+yläaula+kph+vh+kuisti |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
138,0 m2 / 138,0 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
1-2 / 2 |
| Ikkunoiden suunta |
Läpitalonhuoneisto, näkymät puutarhaan ja Korkeavuorenkadulle. |
| Parveke/terassi |
Keittiöstä pariovet pihalle/puutarhaan vievälle kuistille. |
| Keittiö/varusteet |
Festivon kylmälaite; jää- ja pakastinkaappi, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesihuuva (sisällä pistorasia, liesituulettimen asennus huuvan sisälle mahdollista), kaksi pk-/apk-liitäntä, kaapistot, varaava pystyuuni, käynti kuistille. |
| Olohuone/varusteet |
Suuressa olohuoneessa/salissa varaava pystyuuni ja kierreportaat, jotka johtavat yläkerran tiloihin. Tilan huonekorkeus n. 370 cm. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Alakerrassa yksi makuuhuone ja vaatehuonetila, joka aiemmin toiminut myös makuutilana, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneessa varaava takkauuni. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Kylpyhuoneessa suihku, käpälätassuamme, wc-istuin, malja-allas, allaskaappi, peili, bideesuihku, lattialämmitys sähköllä. |
| Vapautuu |
Myydään vuokrattuna |
| Lisätietoja |
Alakerta saneerattu vuonna 2003, alakerran huonetilojen seinät ja kylpyhuoneen lavuaari käsinmaalattu taiteilijatyönä, keittiössä lasityötaidetta. Yläkerta rakennettu nykyiseen muotoonsa asianmukaisin luvin vuonna 2016, ja yhtiöjärjestys muutettu vastaamaan huoneiston nykyisiä neliöitä. Alakerrassa valkoisiksi maalatut, patinoituneet puulattiat, yläkerran huonetiloissa muovilattiat, kylpyhuoneessa laattalattia. Huoneistossa kolme tulisijaa (olohuoneen tulisija kaipaa nuohoojan mukaan kunnostusta, ei käytössä), ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018. Huoneistolla tilava vinttivarasto, ja kellarivarasto takkapuille. Taloyhtiössä lisäksi yhteiskäytössä oleva "hillokellari". Kulku keittiöstä lasikuistin kautta takapihalle/puutarhaan, jossa istutuksia, leikkimökki ja grillauspaikka. Ko. alue taloyhtiön pihasta on ollut myytävän kohteen asukkaiden käytössä, piha-alueita ei ole kuitenkaan virallisesti jaettu omiksi alueikseen kullekin neljälle huoneistolle. Kokonaissähkönkulutusarvio sisältäen lämmitys- ja taloussähkön on ollut n. 12-13 000 kWh/vuosi asuvalla perheellä. |
| Energiatodistus |
Ei. Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. Kiinteistö on suojelukohde. |
| |
| Nimi |
Asunto Oy Ahlqvistin talo |
| Rakennusvuosi |
1878 |
| Osakenumerot |
257-351 |
| Kattotyyppi/kate |
Harja/pelti |
| Asuinhuoneistot |
4 |
| Rakennusaine |
Puu |
| Lämmitys |
Sähkö+puu |
| Autopaikat |
Katupaikoitus |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Vintti-/kellarikomerot. |
| Taloyhtiössä sauna |
Ei |
| Suoritetut korjaukset |
Ulkoalueiden korjaus, yhden asunnon ulkorappujen korjaus, kattorakenteiden korjaus 2014. Hormikartoitus, lukoston korjaus 2015. Piipun korjaus, yhden asunnon ulkorappujen korjaus 2017. Katon korjaus 2018. Yhden asunnon ulkorappujen korjaus 2019. Katon korjaus ja paikkaus, piipun korjaus 2020. |
| Suunnit. korjaukset |
Hallituksen esitys 5-vuotiskunnossapitotarpeista yhtiökokoukselle 02.08.2021: Julkisivujen maalauskunnostus (talkoilla?), portin korjaus, ikkunoiden kunnostus, katon kuntokartoitus ja sadevesikourujen putsaus, rappukäytävien maalauskunnostus. |
| Isännöitsijä/puh. |
ISTO Kaakkois-Suomi Oy
Tero Korjula
010 411 8100 |
| Kiinteistönhoito |
Talkoilla, huoltotyöt:Kotkan Kiinteistöpalvelu, lumityöt:Kotkan Talokeskus |
| Tontin pinta-ala n. |
1000.00 m² |
| Omistus |
Vuokra |
| Antenni |
Kaapeli-TV |
| Vuokra-aika (asti) |
jatkuu vuosittain |
| Vuokra |
2971.16 €/v |
| Vuokranantaja |
Senaatti-Kiinteistöt |
| Lisätietoja |
Yhtiön rakennus on rakennettu vuonna 1878 Kotkan ensimmäisen sahan perustajan, Carl Henrik Ahlqvistin toimesta. Rakennuksen on piirtänyt ja suunnitellut Sebastian Gripenberg, joka on suunnitellut ja tehnyt piirustukset lukuisille kirkoille ja kartanoille, mm. Kellokosken kartanolle. Kansalaissodan aikana rakennuksen päädyssä sijaitsi vankityrmä, ja myytävän huoneiston salissa/olohuoneessa on toiminut mm. Kotkan Lyseo. |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet. |
| |
| Hoitovastike |
419,60 € |
| Kokonaisvastike |
419,60 € |
| Vesimaksut |
20,00 €/hlö/kk |
| Vuokratulo |
950,00 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajilta) |
| |
| Velaton hinta |
299.000,00 € |
| Myyntihinta |
299.000,00 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
