| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Velhontie 5 F , 48350 Kotka |
| Tilat |
2h+k+kph+parveke |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
57,0 m2 / 57,0 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
3 / 3 |
| Ikkunoiden suunta |
Läpitalonhuoneisto, näkymät taloyhtiön piha-alueelle/viheralueelle. |
| Parveke/terassi |
Tilava parveke viheralueen suuntaan. |
| Keittiö/varusteet |
Jääkaappi, sähköliesi, apk-liitäntä, valkoiset kaapistot. |
| Olohuone/varusteet |
Suuri olohuone, josta käynti parvekkeelle. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, kuivauspatteri, pk-liitäntä. Kylpyhuoneen muovimatto ja putkistoa uusittu 2020. |
| Vapautuu |
Myydään vuokrattuna. |
| Lisätietoja |
Huoneisto myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkanut 15.04.2022, vuokra tällä hetkellä 400,- + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk. Vakuus 500,-. |
| Energialuokka |
G2013 |
| Energiatodistus |
Kyllä |
| |
| Nimi |
Asunto-osakeyhtiö Kotkan Haltijanlaakso |
| Rakennusvuosi |
1976 |
| Osakenumerot |
16466-16838 |
| Kattotyyppi/kate |
Harja/pelti |
| Asuinhuoneistot |
66 |
| Rakennusaine |
Betonielementti |
| Lämmitys |
Kaukolämpö |
| Yhtiön lainat |
304774.92 € |
| Yhtiö omistaa |
Asuntoja 1 kpl, 76 m2 |
| Autopaikat |
38 |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, osakekohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
Ulko-ovet sekä sokkelin vesieristys 1994, julkisivujen peruskorjaus 1995, porrashuonemaalaus 2000, peltikattojen maalaus sekä sadekatosten rakentaminen F-, G-, ja H-portaiden sisäänkäynneille 2001, lämpökeskuslaitteiston uusiminen ja autopistorasioitten asentaminen 2002, kuivaushuoneen laitteet 2003, grillikota 2004, parvekekaiteiden kuntotutkimus 2006, lukitusjärjestelmän uusiminen 2007, parvekekatot ja räystäskourut sekä rakennuksen kuntokartoitus 2010, katon vuotokohtien korjaus, yläpohjan lämpöeristys 2012, ikkunat ja parvekeovet 2014, kylpyhuoneitten ja vesikalusteiden kunnon kartoitus, 4-talon saunaosaston kunnostaminen 2015, 5-talon löylyhuoneen kunnostus ja salaoja-/sadevesiviemäröinnin uusiminen 2016, pihasuunnitelma/pihavalaistus 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2019, kuntoarvion uusiminen ja vierasparkkipaikan laajentaminen 2020, ulko-ovien katokset ja kellarikerroksen putkistojen kuntokartoitus ja huuhtelu 2021. |
| Suunnit. korjaukset |
Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys+PTS: 5-talon saunan kunnostaminen 2022-23 (saunaosasto putkivaurion vuoksi poissa käytöstä, vakuutusyhtiö maksaa purkutöistä ja kuivatuksesta n. 40 %, yhtiölle on otettu 60.000,- euron laina, joka on vielä jyvittämättä osakkaille, laina tullaan jyvittämään osakekohtaisiksi lainaosuuksiksi alkuvuodesta 2023, kun hankkeen lopulliset kustannukset ovat selvillä). Yleisten tilojen pintojen kunnostaminen 2024. Kellarin putkistojen kunnostaminen 2029. Linjasaneeraus ja julkisivuremontti 2030. |
| Isännöitsijä/puh. |
ISTO Kaakkois-Suomi Oy
Tero Korjula
0104118100 |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala n. |
8755.00 m² |
| Omistus |
Vuokra |
| Antenni |
Kaapeli-TV |
| Vuokra-aika (asti) |
31.12.2035 |
| Vuokra |
6435.90 €/v |
| Vuokranantaja |
Kotkan kaupunki |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet |
Erittäin hyvät, bussipysäkille n. 150 m. |
| |
| Hoitovastike |
173,85 € |
| Rahoitusvastike |
69,01 € |
| Kokonaisvastike |
259,96 € |
| Vesimaksut |
23,00 €/hlö/kk |
| Vuokratulo |
400,00 €/kk |
| Muut maksut |
Saunamaksu 6,-/kk. Autopaikkamaksu 5,50/kk. Varainsiirtovero 2 % |
| |
| Velaton hinta |
22.500,00 € |
| Myyntihinta |
17.392,83 € |
| Velkaosuus |
5.107,17 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
