| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Sijainti |
Vanha Viipurintie 254, 48770 Kotka |
| Tilat |
As 1 Oh+k+3mh+kph+s+wc n. 100 m2, As 2 Oh+k+rt+2mh+takkah.+kph+s+wc n. 86 m2 (, (takkahuonetila on tehty ent.autotalliin, lisänä em. neliöihin), lisäksi varastotilat ja katettu terassi pääsisäänkäyntien yhteydessä, yht. n. 270 m2. |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
186,0 m2 / 270,0 m2 |
| Rakennusvuosi |
1964/-72 |
| Kattotyyppi / Kate |
Harja/pelti |
| Kerrosluku |
1 |
| Lämmitys |
Sähkö/puu |
| Rakennusaine |
Tiili/puu/rappaus |
| Energiatodistus |
Ei. Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Tilat / Pinta-alat |
Asuinrakennuksessa kaksi asuntoa; As 1 Oh+k+3mh+kph+s+wc n. 100 m2, As 2 Oh+k+rt+2mh+takkah.+kph+s+wc n. 86 m2 (takkahuonetila on tehty ent.autotalliin, lisänä em. neliöihin), lisäksi varastotilat ja katettu terassi pääsisäänkäyntien yhteydessä, kokonaispinta-ala n. 270 m2. Lämmin autotalli n. 56 m2. Lisäksi pihapiirissä lukuisia muita piharakennuksia, kalustovaja, puuvarasto yms, joista osa purkukuntoisia. |
| Keittiö/varusteet |
Molemmissa asunnoissa tavanomainen keittiövarustus. |
| Olohuone/varusteet |
Molempien asuntojen olohuoneissa varaavat vuolukivitakat. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Molemmissa asunnoissa kylpyhuoneet saunan yhteydessä. |
| Wc/varusteet |
Molemmissa asunnoissa wc-tilat saunaosaston yhteydessä. |
| Sauna |
Kyllä |
| Korjaukset |
Peltikate uusittu 2000-luvun vaihteessa, ikkunat uusittu ja neljä varaavaa vuolukivitakkaa asennettu n. 2010, keittiöt uusittu molempiin asuntoihin 2010-2017, sähköt pääosin uusittu As 1:n (isomman asunnon osalta) 2000-luvulla, pintasaneerausta tehty molempiin asuntoihin vuosien varrella. Lämmin, sähköistetty autotalli n. 56 m2 rakennettu 2006. Ilmanpuhdistimet asennettu molempiin asuntoihin 2021 (Domitrix RT Oy tehnyt rakennetutkimuksen pienempään asuntoon, sen lattiarakenteeseeen 30.09.2020, syynä tunkkainen haju, tutkimuksen pohjalta suositellaan riskirakenteeksi luokitellun lattiarakenteen jatkotutkimuksia sekä pienemmän että isomman asunnon osalla, ja tarvittavia korjaavia jatkotoimenpiteitä). |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Asunnoissa yhteensä neljä varaavaa vuolukivitakkaa, joita on käytetty pääasiallisena lämmönlähteenä. Asuntoihin asennettu ilmanpuhdistimet. Kiinteistöllä kaksi sähköliittymää, myyjän vuosikulutus vaihdellut vuosina 2017-2022 4674-5720 kWh/vuosi. Vuonna 2021 3948+1772, yhteensä 5720 kWh/vuosi. Pienempi asunto rakennettu 1964, isompi asunto rakennettu 1972. |
| |
| Kunta/Kaupunki |
Kotka |
| Kylä/Kaup.osa |
Keltakallio |
| Tilannimi |
Tammela, Nieminen |
| RN:o |
2:89, 2:90 |
| Kiinteistötunnus |
285-423-2-89, 285-423-2-90 |
| Tontin pinta-ala |
9.196,0 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kunnallistkn. |
Ei |
| Maaperä ja kasvusto |
Melko tasainen, osin puustoista ja luonnontilaista, osin hoidettua piha-aluetta ja puutarhaa. Takapihalla pieni lampi, jota ruopattu ja pengerretty aiempina vuosikymmeninä. |
| Kaavoitustilanne |
Kaavoittamaton |
| Lisätiedot |
Kiinteistö muodostuu kahdesta tilasta; Nieminen-niminen tila, RN:o 2:90, on kolmepalstainen, pinta-ala 7196 m2, Tammela-niminen tila, RN:o 2:89, on yksipalstainen, pinta-ala 2000 m2. Kiinteistön jätevesijärjestelmä ei täytä nykyisen jätevesiasetuksen vaatimuksia, vaatii uudistamisen. |
| Lisätietoja |
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| |
| Palvelut |
ABC Amiraali; huoltoasema, ravintola, kauppa n. 1 km. K-Market Erkinkulma n. 1,5 km. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 4,8 km |
| Koulut |
Päiväkoti, ala-aste, eskari n. 1,5 km. |
| |
| Kiinteistövero |
373,00 € |
| |
| Velaton hinta |
90.000,00 € |
| Myyntihinta |
90.000,00 € |
