| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Anjalankatu 5 D , 48100 Kotka |
| Tilat |
2h+k+kph+parveke |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
56,0 m2 / 56,0 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
2 / 3 |
| Ikkunoiden suunta |
Läpitalonhuoneisto. |
| Parveke/terassi |
Näkymät Anjalankadulle. |
| Keittiö/varusteet |
Jääpakastinkaappi (-10), keraaminen liesi (-11), liesituuletin, apk-liitäntä (astianpesukone vuokralaisen oma), kaapistot. Keittiön lattia uusittu laminaattilattiaksi 2019 (pakastimen ovi jäänyt raolleen, ja sulamisvedet kastelleet parkettilattia, parketit purettu ja lattia uusittu vakuutusyhtiön lukuun). |
| Olohuone/varusteet |
Olohuoneessa erkkeri, ja käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Todella tilava makuuhuone. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Wc-laite, pesuallas, allas- ja peilikaappi, seinäkaappi, suihku, pk-liitäntä, ikkuna. |
| Vapautuu |
Myydään vuokrattuna. |
| Lisätietoja |
Olo- ja makuuhuoneessa sekä eteistilassa parkettilattiat, keittiössä laminaattilattiat, kylpyhuoneessa laattalattia. Huoneisto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkanut 01.09.2023, vuokra 600,- + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk. 2 kk:n vakuus. |
| Energialuokka |
F2013 |
| Energiatodistus |
Kyllä |
| |
| Nimi |
Asunto Oy Anjalankatu 5 |
| Rakennusvuosi |
1954 |
| Osakenumerot |
2721-2820 |
| Kattotyyppi/kate |
Harja/tiili |
| Asuinhuoneistot |
34 |
| Rakennusaine |
Tiili/betoni |
| Lämmitys |
Kaukolämpö |
| Yhtiön lainat |
62457.54 € |
| Autopaikat |
10 |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Kellari- ja ullakkokomerot, pesutupa, sauna (A-rapussa), ulkoiluvälinevarasto, |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1991. Yhteissaunan rakentaminen 1994. Anjalankadun puoleiset ikkunat ja kaikki parvekeovet uusittu 1997. Kaapeli-TV 2001. Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu 2002. Vesikatto uusittu 2007. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu ja patteriverkko tasapainotettu 2010. Takapihanpuolen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2012. Lukitukset ja D-porraskäytävä huoltomaalattu 2015. Ulko-ovien kunnostus 2017. Ilmanvaihtohormien nuohous 2018. Takapihanpuolen tuuletusparvekkeet ja 3 huoneistoparveketta peruskorjattu, porraskäytävät ABC huoltomaalattu, jätesuoja-astiat rakennettu sekä kuivaushuoneen, pesutuvan ja yhteissaunan lattia nostettu 2019. A-portaan pyörävaraston seinän oikaisukorjaus, asunnon D34 ilmanvaihdon korjaus 2020. Sokkelin maalaus ja paikkakorjaus 2022. Pysty- ja talolinjojen viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2022. |
| Suunnit. korjaukset |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Kadunpuolen parvekkeiden kartoitus suoritettu, kuntoa seurataan. Huoneistojen märkätilojen kartoitus. Viemärilinjan kuntokartoitus ja mahdollisten korjausvaihtoehtojen kartoitus. Hulevesiviemäröintitavan tarkastus, tarvittaessa viemäröinnin muuttaminen siten, että hulevedet ohjataan hulevesiviemäriin. Ilmanvaihtohormien puhdistus 10 vuoden välein. Päätetyt korjaukset: hulevesiviemäröinnin muuttaminen siten, että hulevedet ohjataan Kymen Veden hulevesiviemäriin. Suunitelmat tehty 2019. Lisätiedot: pysty- ja pohjaviemäreiden mahdollista sukitustarvetta selvitellään. |
| Isännöitsijä/puh. |
Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA
Piia Ehrsten
044 735 5605 |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala n. |
2899.00 m² |
| Omistus |
Vuokra |
| Antenni |
Kaapeli-TV |
| Vuokra-aika (asti) |
31.12.2052 |
| Vuokra |
21745.55 €/v |
| Vuokranantaja |
Kotkan kaupunki |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet, lähikauppa n. 150 m. |
| |
| Hoitovastike |
308,00 € |
| Rahoitusvastike |
62,04 € |
| Kokonaisvastike |
370,04 € |
| Vesimaksut |
25,00 €/hlö/kk |
| Vuokratulo |
600,00 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 2%, autopaikka 12 €/kk, sauna 12 €/kk |
| |
| Velaton hinta |
74.500,00 € |
| Myyntihinta |
71.880,00 € |
| Velkaosuus |
2.620,00 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
