Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa
Haetaan kuvia..

Teemu Tuominen

Tullikatu 13, 21100 Naantali

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





Naantalin paras liikepaikka, tällaisia on tarjolla aniharvoin! Torin ja Tullikadun kulma, jossa kulkee kaupungin vilkkain asiakasvirta. Toimii tällä hetkellä Martelino -ravintolan asiakastilana, sitä ennen pitkään Tiimarina ja kirjakauppana. Nykyinen vuokrasopimus voimassa syyskuuhun 2019 asti, vuokralainen on alustavasti valmis jatkamaan sopimusta tämän jälkeen. Tilat myös jaettavissa helposti kahteen osaan ja muunneltavissa eri tarpeisiin. Monta isoa näyteikkunaa kahteen suuntaan, mahdollisuus tehdä ovi myös yhtiön takapihan suuntaan.
Huoneisto
Tyyppi Liiketila
Sijainti Tullikatu 13 A 2 a, 21100 NAANTALI
Tilat liike-/toimistotila
Pinta-ala 105,0 m2
Kerros/Kerroksia 1 / 3
Ikkunoiden suunta näyteikkunat torille ja Tullikadulle
Keittiö/varusteet ei keittiötiloja
Kph/wc/varusteet ei kylpyhuone- tai wc-tiloja. Nykyisellä vuokralaisella wc-tilat liikehuoneiston toisessa osassa.
Pintamateriaalit Lattia marmoria ja pieneltä osin linoleumlaattaa.
Vapautuu Vuokrattu 30.9.2019 asti
Lisätietoja Nyt myytävässä huoneistossa ei ole tällä hetkellä vesipistettä, eikä siltä ole siksi peritty vesimaksua. Mikäli huoneistoon tehdään vesipiste, veden kulutus laskutetaan mittarin mukaan kuukausittaisena ennakkona/ tasauksella määrävälein. Yhtiössä on tehty joitain vuosia sitten ison liiketilan jakaminen kolmeen pienempään liiketilaan. Tässä yhteydessä osa alkuperäisestä liiketilasta on jätetty kolmen muodostetun liiketilan yhteiseksi käytäväksi takapihan suuntaan. Nyt myytävä huoneisto vastaa n.2,5m² osalta tämän käytävätilan yhtiövastikkeista ja sillä on halutessaan mahdollisuus tehdä uloskäynti takapihalle em. käytävätilan kautta. Tällä hetkellä tämä järjestely tulee hoitovastikkeen kautta maksamaan myytävälle huoneistolle n.11e/kk ja tämä summa sisältyy ilmoitettuun kokonaisvastikkeeseen.
Energiatodistus
 
Yhtiö
Nimi KOY Naantalin Tulliportti
Rakennusvuosi 1982
Osakenumerot 42-148
Kattotyyppi/kate harja ja auma, huopa ja tiili
Lunastusoikeus ei
Asuinhuoneistot 13
Liikehuoneistot 13
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Yhtiön lainat 1070.77 €
Autopaikat 28
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset 2007: pihakannen aukon umpeenlaitto ja pelastussuunn., vesikatteen huopa uusittu 2008: lämmönvaihdin uusittu, porrashuoneen maalaus, uuden osan B-talon päätyelementtien kiinnityksen varmistus 2009: autopaikkaruutujen merkinnät, autopaikoitustason sähköinen portti asennettu 2015: kuntoarvio valmistunut 2016: pysäköintikansi korjattu injektoimalla 2018: vesimittarien asennukset ja tarvittavat putkityöt (erityisesti liikehuoneistoihin)
Suunnit. korjaukset pysäköintikannen maisemointi ja autopaikkojen uudelleenjärjestely, ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu ja mahdolliset saneeraukset 2018
Isännöitsijä/puh. J-Isännöinti  Jani Oförsagd  0443083400
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala n. 2573.00 m²
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-TV
Lisätietoja Yhtiöön kuuluu myös Tullikatuun rajoittuva 1960 rakennettu osa. Energiatodistus G
 
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne Asemakaava
 
Asumiskustannukset
Hoitovastike 483,95 €
Rahoitusvastike 8,00 €
Kokonaisvastike 491,95 €
Vesimaksut 26,00  €/hlö/kk
Muut maksut varainsiirtovero 2% kauppahinnasta
 
Hinta
Velaton hinta 217.000,00 €
Myyntihinta 216.982,67 €
Velkaosuus 17,33 €