| Tyyppi |
Rivitalo |
| Sijainti |
Kuokkamaantie 14 3 E, 26820 Rauma |
| Tilat |
1h+kk+kph+sauna |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
34,3 m2 / 34,3 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
1 / 1 |
| Keittiö/varusteet |
Integroitu jääkaappi pakasti, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Lattiassa on laminaatti ja seinissä on maali/tapetti |
| Olohuone/varusteet |
Lattiassa on maali/tapetti |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Parvi |
| Kylpyhuone/varusteet |
Lattiassa ja seinissä on kaakeli. Lattialämmitys. |
| Wc/varusteet |
Kylpyhuoneessa |
| Sauna |
Lattiassa on kaakeli, seinissä on paneeli. |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Energialuokka |
G2013 |
| Energiatodistus |
Kyllä |
| |
| Nimi |
Asunto Oy Kuokkamaantie 14 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Osakenumerot |
1262-1296 |
| Kattotyyppi/kate |
Harja/Pelti |
| Asuinhuoneistot |
68 |
| Rakennusaine |
Puu / tiili |
| Lämmitys |
Suorasähkö |
| Autopaikat |
60 |
| Taloyhtiössä sauna |
Ei |
| Suoritetut korjaukset |
Vesikattojen huopapinnoitteet uusittu 1992. Sadevesi- ja salaojajärjestelmä rakennettu 1996. Huoneistokohtaiset huippuimurit uusittu 1996. Piha-alue asfaltoitu 1997. Ikkunat uusittu 2000. Jätekatos rakennettu 2001. Autolämmitysrasiat uusittu ja autokatoskohtaiset kellolaitteet asennettu 2003. Pääovien lukitusjärjestelmä uusittu (Excec) 2003. Ilmanpoistokanavat ja -laitteet puhdistettu kaikissa asunnoissa 2007. Talo 5 maalattu talkoilla 2009. Leikkipuisto tehty 2010. Talo 1 maalattu 2010. Etu- ja takaovet uusittu 2010. Kuntoarvio laadittu 2010. Talo 2 maalattu 2011. Varastokoppien laudoituksen uusiminen vuonna 2014 taloista 3 ja 4 sekä talojen maalaus talkoovoimin. Yhtiössä on valmistunut kattosaneeraus. Tasakatto muutettu harjakatoksi ja asennettiin ulkopuolinen sadevesijärjestelmä sekä ulkovalaistusta parannettiin ja huoneistokohtaiset huippuimurit uusittiin. Talojen 6 ja 7 varastokoppien laudoituksen uusiminen 2015. Pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi 2015. Talojen alaosien maalaus talot 6 ja 7 2015.Uuden antennikaapelin vetäminen keskuksesta taloon 2016. Ilmamäärien mittaus ja säätö 6 2016. Varastojen laudoitusten uusiminen talossa 5 vuonna 2017. Lämmityspaikkojen lisääminen hiekkaparkkiin ja alueen rajaaminen 2017. Hiekkaparkkipaikan parannus 2019. Kymmenen lämminvesivaraajan uusiminen 2020. |
| Isännöitsijä/puh. |
Realia Isännöinti Oy
Lasse Tuomi
020-780 2244 |
| Kiinteistönhoito |
Talkoovoimin |
| Tontin pinta-ala n. |
20380.30 m² |
| Omistus |
Vuokra |
| Vuokra-aika (asti) |
31.3.2033 |
| Vuokra |
4600.00 €/v |
| Vuokranantaja |
Rauman kaupunki |
| Lisätietoja |
Kuntoarvio v. 2010. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu oma sauna ja lämmittämätön varasto. Asunnoissa, joihin osakas on rakentanut takan, osakas vastaa takan savupiipun läpiviennistä katolle mahdollisesti aiheutuvat kaikenlaiset kattorakenteisiin kohdistuvat vahingot, niin ulko- kuin sisäpuolella rakennusta. Yhtiön hallinnassa on askarteluhuone 37,4 m². Rakennusten tilavuus m³ yht. 13988,00. Ylimääräinen yhtiökokous on 18.9.2018 päättänyt valtuuttaa hallituksen ostamaan yhtiön omistukseen taloyhtiössä sijaitsevan asunnon/asuntojen hallintaan oikeuttavia osakkeita korkeintaan 60.000,00€:n kustannuksella. Taloyhtiö on ostanut asunnon 5D. Pysäköintitontti 684-10-1021-9 on vuokrattu Rauman Kaupungilta ajalle 1.1.2020-31.12.2049 perusvuokrana 461,60€/vuosi. Talojen 1 ja 2 sadevedenohjauksen nykytilaa ja parannustapaa selvitellään. Talojen alle kertyy vettä kovilla sateilla. Tiettävästi asiasta ei ole aiheutunut vahinkoja. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus suoritettu lokakuussa 2021. Kylpyhuoneita ei ole saneerattu koskaan järjestelmällisesti taloyhtiön toimesta. Hallitus kutsuu koolle ylimääräisen yhtiökokouksen kun koronatilanne sallii, aiheena käyttövesiputkien uusinnan ja kylpyhuoneiden kunnostuksen hankesuunnittelun aloittaminen. Hankesuunnittelussa otettaisiin huomioon myös viemärit sekä sähköt tarvittavalla laajuudella. Tarvittavaa laajuutta ei ole selvitetty. |
| |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Keskustan palvelut noin 3km |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne |
| |
| Hoitovastike |
68,25 € |
| Kokonaisvastike |
68,25 € |
| |
| Velaton hinta |
59.000,00 € |
| Myyntihinta |
59.000,00 € |
| Maksutapa |
Käteinen |
