Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Fajanssi Oy LKV Asuntokauppa
044-7477 800 (vain puhelut)
Hallikatu 6, 26100 Rauma

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





Kaunis kaksio aivan keskustan palveluiden äärellä. Avara avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä tarjoaa upeat puitteet asumiseen. Lasitettu lähes koko asunnon mittainen parveke toimii lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parvekkeelle on käynti niin olohuoneesta kuin tilavasta makuuhuoneestakin. Kylpyhuoneessa on nykyaikainen seinä-wc sekä lasiseinäinen suihku-kulma. Erillinen kodinhoitohuone on harvinainen herkku tämän kokoisessa asunnossa. Tule tutustumaan.
Huoneisto
Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Tehtaankatu 6 B , 26100 Rauma
Tilat 2h+ k+ lasitettu parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 55,0 m2 / 55,0 m2
Kerros/Kerroksia 3 / 7
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Itä
Parveke/terassi Lasitettu itäparveke
Keittiö/varusteet Avokeittiö saarekkeella aukeaa olohuoneeseen. Puustellin kalusteet. Integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni ja induktioliesi-liesituuletin-yhdistelmä. Lattiassa on vinyyli ja seinissä on maali.
Olohuone/varusteet Lattiassa on vinyyli ja seinissä on maali
Makuuhuoneet/varusteet Lattiassa ja seinissä on maali.
Kylpyhuone/varusteet Laatoitettu kylpyhuone/wc lattialämmityksellä.
Kodinhoitohuone/varusteet Laatoitettu kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka F2018
Energiatodistus Kyllä
 
Yhtiö
Nimi Asunto Oy Rauman Tarvosaarenpuisto 4
Rakennusvuosi 1963
Osakenumerot 14671-15230
Kattotyyppi/kate Huopakate
Asuinhuoneistot 46
Liikehuoneistot 9
Rakennusaine Tiili
Lämmitys Kaukolämpö/ lattialämmitys
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijä/puh. Rauman Talokeskus Oy  Mikko Luovi  044 782 2804
Tontin pinta-ala n. 2423.00 m²
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-TV
Lisätietoja Yhtiössä menossa laajamittainen saneeraus. B- ja C-rapun osalta saneeraus on jo valmistunut. A-rapun osalta osittain kesken. Tämän hetkisten suunnitelmien mukaan kunnostuksen sisältö on seuraava: -kattopinnoitteen uusiminen -hissien uusiminen -piha-alueen kunnostus -salaojien uusiminen / Sadevesiviemäröinnin uusiminen -patolevyjen asennus -alapohjan maa-aineksen vaihto -pohjavesipumppaamon rakentaminen -jätevesiviemäreiden uusiminen -käyttövesiputkiston uusiminen -huoneistojen lämmitysputkien uusiminen (lattialämmitys) KPH sähköinen lattialämmitys -huoneistojen jäähdytysputkistojen rakentaminen -poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen -sähköpääkeskuksen uusiminen -mittauskeskuksen uusiminen -huoneistojen keskuksien ja sähköjärjestelmän uusiminen -huoneistojen keittiökalusteiden uusiminen -huoneistojen KPH kalusteiden uusiminen -huoneistojen pintojen uusiminen -uusi yhteinen saunatila -asuntojen ovien uusiminen -rappukäytävän kunnostus -varastotilojen kunnostus -kulun esteettömyyden rakentaminen -huoneistot varustetaan erillisellä jäähdytys laitteella -rakennetaan uusi saunatila B-rapun alakertaan -asuntojen ulko-ovien uusiminen kunnostuksen suunnitelmat voivat muuttua. Yhtiöllä on 4.500.000,00 euron laina Handelsbankenista. Lainakorko on 12 kk euribor + marginaali 0,95%. Pankilla mahdollisuus tarkastella marginaalia 5-vuoden välein. Lainasta maksetaan korkoja 30.6.2020 alkaen ja ensimmäinen lyhennys 31.12.2021. Yhtiöllä on 110.000,00€ hissilaina, josta on nostamatta 52.458,40€. Hissilainan asuntokohtainen rahoitusvastike €/kk on vielä vahvistamatta. (Hoitovastike esitetään nostettavaksi 3€/m²/kk seuraavassa yhtiökokouksessa)
 
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Liikenneyhteydet Paikallisbussi
Koulut Yläaste 1,5 km, ala-aste 1 km, päiväkoti 200m
 
Asumiskustannukset
Hoitovastike 110,00 €
Rahoitusvastike 418,00 €
Kokonaisvastike 528,00 €
Vesimaksut 20,00  €/hlö/kkvesimaksu ennakko - tasataan 1-2 krt/vuosi
 
Hinta
Velaton hinta 190.250,00 €
Myyntihinta 108.336,88 €
Velkaosuus 81.913,12 €
Maksutapa Käteinen