| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Sijainti |
Ruonajärventie 28, 26200 RAUMA |
| Tilat |
Alak: k+ oh+ mh+ khh+ kph/s+ et. Yläk: 4mh+ vh+ kph+ aula+ parveke. Ak+ at+ var. |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
180,0 m2 / 278,0 m2 |
| Rakennusvuosi |
2009 |
| Kattotyyppi / Kate |
Harja/tiili |
| Kerrosluku |
2 |
| Lämmitys |
Varaava lattialämmitys. Kausisähkö. Yläkerrassa sähkölämmityspatterit. Ilmalämpö |
| Rakennusaine |
Puu/lauta |
| Energialuokka |
D2018 |
| Energiatodistus |
Kyllä. Ei lain vaatimaa energiatodistusta. |
| Tilat / Pinta-alat |
Alakerrassa on iso, 32m²:n olohuone, keittiö, tilava eteistila, makuuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sekä terassi talon molemmin puolin. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, pieni aula ja parveke. Alakerran huoneistoala on 96m² ja yläkerran huoneistoala on 84m². Lisäksi alustassa on runsaasti varastointitilaa. Autokatos, lämmin varasto ja lämmin autotalli. |
| Keittiö/varusteet |
Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja työtasot ovat kiveä. Puustellin laadukkaasti tehdyssä 15m²:n keittiössä valmistuvat perheen herkut. Keittiö on valoisa ja ikkuna on etelään. Keraaminen liesi on uusittu 2015. Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. |
| Wc/varusteet |
Alakerrassa on tilava erillinen wc. Alakerrassa on tilava kodinhoitohuone, jossa on käytännöllinen kuraeteinen. Kodinhoitohuoneesta on kulku pesuhuoneeseen. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Saunassa on vuolukivikiuas ja lauteet ovat tervaleppää. Yläkerrassa on wc/suihku ja lattialämmitys. |
| Sauna |
Kyllä |
| Kunto |
Hyvä |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Laadukkaasti ja tarkkuudella vuonna 2009 rakennettu omakotitalo upealla etelärinnetontilla. Viihtyisän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa ja talo soveltuu mainiosti isollekin perheelle. Eteisaulasta on kulku tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen ja keittiöön. Alakerrassa on myös makuuhuone ja kodinhoitohuone sekä pesuhuone ja sauna sekä terassit talon molemmin puolin. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, vaatehuone, aula, kylpyhuone ja parveke. Alustassa on avointa varastointitilaa. Talon yhteydessä on autolle katos ja autotalli sekä varasto. Oma 2180m²:n etelärinnetontti on samalla huolellisuudella rakennettu ja hoidettu kuin talokin. Mukavaa ja kodikasta asumista Ruonajärventien arvostetulla sijainnilla.
Talossa on huonekohtaiset lämmönsäädöt lukuun ottamatta olohuonetta, joka on jaettu kahteen alaan. Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa on varaava kivipatteri. Olohuoneessa on varaus takalle ja valmiudet piipulle. Perustusrakenteesta: rossipohja on rakennettu ontelolaatalla, jonka päällä styrox-eriste ja varaava
betonimassa, paksuus 120-150mm. Talossa on käyttöullakko autotallin, autokatoksen ja saunan terassin yläpuolella. Käynti sinne on autokatoksen katossa olevasta luukusta. Talossa on keskuspölynimuri. Ilmastointi: Ilto 440. Etupiha on kivetetty ja asfaltoitu. Autotie on takapihalle kaikille etelärinteen kolmelle tasolle. Talossa on runsas kiinteä valaistus.
Pintamateriaalit: Lattiapinnat ovat, laattaa, pähkinälaminaattia ja villikirsikkalaminaattia. Seinät on tapetoitu. Kattopinnat ovat antiikkipaneelia. |
| |
| Kunta/Kaupunki |
Rauma |
| Kylä/Kaup.osa |
Tuomoniemi |
| RN:o |
1904:3 |
| Kiinteistötunnus |
684-19-1904-3 |
| Tontin pinta-ala |
2.180,0 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kunnallistkn. |
Kyllä |
| Maasto |
Etelärinnetontti |
| Maaperä ja kasvusto |
Nurmikkoa ja istutuksia |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Rakennusoikeus |
436 m², AO-15 |
| Kiinnitykset |
450.000,00 € |
| Lisätietoja |
Rauman kaupunki |
| |
| Palvelut |
Kauppa 700 m |
| Liikenneyhteydet |
Keskustaan noin 3 km |
| Koulut |
Päiväkoti 810 m, ala-aste 2 km, yläaste 2,1 km ja lukio 1,8 km |
| |
| Kiinteistövero |
550,00 € |
| Sähkönkulutus |
n. 20000 kWh/v |
| |
| Velaton hinta |
445.000,00 € |
| Myyntihinta |
445.000,00 € |
