|
|
Lähellä Virtain keskustaa Sampolan alueella myytävänä rakenteellisesti hyväkuntoinen kytketty omakotitalo omalla tontilla. Talon asuintilat on kahdessa kerroksessa. Alakertaan sijoittuu olohuone, keittiö, makuuhuone sekä sauna, pesuhuone ja wc. Keittiön yhteydessä on myös kylmiö. Yläkerrassa on oleskeluaula, kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone. Talon kyljessä on autokatos ja varastotilat, joilla talo kytkeytyy myös naapuritaloon.
Talo on lämminhenkinen ja sopii hyvin myös lapsiperheelle. Asumiskulut on edulliset. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys lattiakanaviston kautta. Samalla laitteella hoituu myös koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Olohuoneessa on osittain varaava takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas.
Virroille on valmistunut vuonna 2021 uusi yhtenäiskoulu 0-9 ikäluokille. Virroilla toimii myös lukio sekä Tredun Virtain toimipiste. Myytävältä talolta koulukeskukseen on noin kävellen ja pyöräillen noin kilometri ja autoteitsekin vain noin 1,5 km. Koulukeskuksen lähellä on erinomaiset liikuntapaikat ja Virrat tunnetaan myös runsaista vesistöistään.
Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:
Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 5559 182
reija.kaskimaki@asuntokamari.fi
|
|
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Sijainti |
Harjutie 1 A, 34800 Virrat |
| Tilat |
4h + k + rt + oh/aula + s + ph + 2xwc + vh |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
106,0 m2 / 181,0 m2 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Kattotyyppi / Kate |
Harjakatto, peltikate |
| Kerrosluku |
1,5 |
| Lämmitys |
Ilmalämmitys, lämmönlähteenä öljy |
| Rakennusaine |
Puurunko, tiili- ja puuverhous |
| Energiatodistus |
Ei |
| Tilat / Pinta-alat |
Alakerrassa oh + k + ruokailutila + kylmiö + mh/th + kph + s + et + wc + tk. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta + oh/aula + wc + vaatehuone + parveke. Huoneistoala noin 106 m2, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yläkerran vinokaton alla olevaa matalampaa tilaa ei ole laskettu huoneistoalaan. Asuintilojen lisäksi autokatos ja varasto sekä naapurin kanssa yhteisinä tiloina olevat lämmityshuone ja varaajahuone. Kerrosala noin 181 m2 DVV:n tiedon mukaan. |
| Keittiö/varusteet |
Kaapistot rakennusaikaiset, jääkaappi,sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi uusittu 2019, muut kodinkoneet ikääntyneitä. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. |
| Olohuone/varusteet |
Alakerran olohuoneessa ja ruokailutilassa osittain varaava avotakka. Lattiassa mosaiikkiparketti, seinät puolipaneelia ja maalattua levyä. Yläkerran aulaolohuoneessa sauvaparkettilattia, seinät maalattu, sisäkatto puupaneelia. Käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet/varusteet |
Alakerran makuuhuone / työhuoneessa vinyylilankkulattia, seinät maalattu, vaatekaapit. Huoneessa sijaitsee IV- ja lämmityslaite (Valmet kotilämpökaappi). Huoneesta käynti takapihalle. |
| Kylpyhuone/varusteet |
Pesuhuoneessa suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu, osin puupaneelia. |
| Wc/varusteet |
Alakerran wc:ssä wc-istuin, pesuallas, bide-suihku, peili. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Yläkerran wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, bide-suihku. Lattiassa muovimatto, seinissä kostean tilan tapetti. |
| Sauna |
Kyllä |
| Korjaukset |
1996 uusittu salaojat, ulkopuolen routaeristys ja patolevy sokkelin viereen
2011 IV-koneen moottorit (tuloilman ja poistoilman) uusittu ja putkistot puhdistettu ja desinfioitu
2016 uusittu käyttövesiputket
2019 vesikate, ruoteet ja aluskate uusittu (Weckmann terästiiliprofiili)
2020 uusittu kylmiön kompressori |
| Kunto |
Kuntoarvio tehty 10/2021, ei kosteusvaurioita |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Lämmityskattila ja öljysäiliö yhteiset naapurin kanssa. Kattilan valmistusvuosi 1998, öljysäiliöt muovia peltisessä suoja-altaassa.
Yhteinen jäteastia naapurin kanssa. |
| |
| Kunta/Kaupunki |
Virrat |
| Kylä/Kaup.osa |
Sampola |
| RN:o |
2:12 |
| Kiinteistötunnus |
936-15-2-12 |
| Tontin pinta-ala |
772,0 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kunnallistkn. |
Kunnallinen vesijohto ja viemäröinti, sähköliittymä |
| Maasto |
Tasamaata |
| Maaperä ja kasvusto |
Nurmikkoa, muutama pihapuu ja koristepensas, tontin ympärillä osittain puuaitaa |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Rakennusoikeus |
e=0.20 |
| Kiinnitykset |
63.909,00 € |
| Lisätietoja |
Virtain kaupunki, tekninen osasto, kaavoitus- ja kehittämispäällikkö puh. 03 485 1250 |
| |
| Lisätietoja |
Talo rakennettu kytkettynä omakotitalona naapuritalon kanssa, välissä yhtenäinen autokatos- / varasto-osa. Molemmilla omat tontit.
Pannuhuone ja öljyhuonevarasto ovat yhteisiä tiloja. Taloilla on yhteinen sähköpääkeskus myytävän talon varastossa, molemmilla kuitenkin omat sähköliittymät. |
| |
| Lämmityskustannukset |
1.000,00 € |
| Öljynkulutus |
n. vajaa 1000 l/v |
| Kiinteistövero |
287,48 € |
| |
| Velaton hinta |
78.000,00 € |
| Myyntihinta |
78.000,00 € |
