Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Reija Kaskimäki
040 5559 182
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





Tule ihastumaan ja tee TARJOUS! Erinomaiseen kuntoon remontoitu omakotitalo maalaismaisemassa Alavuden Hakojärvellä. Tähän taloon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Taloa on remontoitu ja laajennettu vuosina 2013-2014 laajasti, ikkunat ja ulko-ovi on uusittu syksyllä 2020. Talo on sisustettu vaalein sävyin ja tunnelma talossa on hyvin kodikas. Lämmityksenä on sähkölämmitys patterein sekä lattialämmityksenä minkä lisäksi talossa on kolme lämmittävää tulisijaa - olohuoneessa paistouunitakka, takkahuoneessa varaava vuolukivitakka ja keittiössä puuhella. Pesuhuoneessa on lisäksi lämminvesipata. Kodinhoitotiloissa ei ole tilasta tingitty. Talon päätyyn on rakennettu tukeva kasvihuone, joka toimii myös tunnelmallisena terassina. Täällä on tilaa kasvattaa omat kasvikset ja yrtit. Pihamaa on hyvässä kunnossa. Talon takana on pieni metsikkö, jonka takaa aukeaa peltomaisema. Pihaan on rakennettu mukavia oleskelutiloja kuten makuuaitta ja puucee vaikka vierasmajaksi. Huolitellut istutukset tuovat ympäristöön viihtyisyyttä. Täältä on nopeat ja hyvät tieyhteydet niin Alavuden kuin Ähtärinkin keskustaan ja Tuurin kyläkaupallekin vain noin 13 kilometriä. Ähtärin keskustaan on matkaa vain 9 km ja Alavudelle noin 20 km. Hakojärvellä toimii alakoulu, lähin yläkoulu on Töysän keskustassa. Kiinnostuitko? Soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn: Reija Kaskimäki, LKV, YKV kaupanvahvistaja 040 555 9182 Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, niin pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Asuntokamari LKV Oy on itsenäinen, pankeista riippumaton välitystoimisto. Kuulumme Suomen suurimpaan - SKVL:n välittäjäyhteisöön. Toimistomme on saanut myös SKVL:n laatuserfikaatin. Tutustu meihin osoitteessa www.asuntokamari.fi ja ota yhteyttä. Jo tuhannet tyytyväiset asiakkaat ovat valinneet Asuntokamarin välittäjäkseen.
Rakennus
Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Lamminahontie 11a, 63680 Hakojärvi
Tilat Oh+3 mh+k+s+ph+th+khh+wc+vh+terassi / kasvihuone
Asuin- / kokonaispinta-ala 101,0 m2 / 141,0 m2
Rakennusvuosi 1982 + 2013
Kattotyyppi / Kate Harjakatto / konesaumapeltikate
Kerrosluku 1
Lämmitys Sähkölämmitys patterein ja lattialämmityksenä, 2 takkaa ja puuhella
Rakennusaine Puurunko, lautavuoraus
Energialuokka D2018
Energiatodistus Kyllä
Tilat / Pinta-alat Asuinrakennuksessa olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, takkahuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, tuulikaappi ja wc. Asuinpinta-ala noin 101 m2. Takkahuoneen alla pieni kellari noin 2,2 m2. Lisäksi kasvihuone / terassi noin 21 m2. Autokatos noin 42 m2. Aitta- / varastorakennus sekä makuuaitta ja puucee.
Keittiö/varusteet Keittiökaapistot uusittu 2013. Jää-viileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, puuhella, lisikupu. Lisäksi irrallinen astiakaappi, joka sisältyy kauppaan. Työtasot laminaattia. Lattia puuta, seinät maalattu.
Olohuone/varusteet Lattia puuta, seinät maalattu. Tulikiven paistouunitakka.
Makuuhuoneet/varusteet Kolme makuuhuonetta, kahdessa makuuhuoneessa puulattiat, yhdessä laminaattilattia, seinät maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa vaatekaapit.
Kylpyhuone/varusteet Pesuhuoneessa lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu, vesieristeet asennettu. Suihku, suihkuseinä, vesipata.
Wc/varusteet Wc:ssä laattalattia ja lattialämmitys. Wc-istuin, pesuallas, peili ja kaapistot. Seinät maalattu.
Kodinhoitohuone/varusteet Tilava kodinhoitohuone, jossa lattia laatoitettu ja lattialämmitys, lattiakaivo. Seinät maalattu. Pesukoneliitäntä ja kaapistot sekä lämminvesivarajaa 400 l.
Sauna Kyllä
Korjaukset Vuosina 2013 - 2014 tehty laajasti peruskorjausta, laajennuksia ja uudisrakentamista. 2013 sisäremontti, jossa puulattiat hiottu ja lakattu, seinät ja katot maalattu, ikkunapokat maalattu, keittiökaapistot ja -koneet uusittu, Wc-tilan lattia avattu, uusittu lattiakaivo, laitettu lattialämmitys ja pinnat sekä laitteet uusittu, sauna ja pesuhuone peruskorjattu, lattiat laatoitettu (vesieristeet laitettu), pesuhuoneen seinät laatoitettu, laitteet uusittu, takkahuoneen lattia laatoitettu, kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu, asennettu lattialämmitys ja lattiakaivo, autokatoksen tilalle rakennettu yksi makuuhuone, sähkölaitteita uusittu mm. sähköpatterit, katkaisijat ja pistorasiat, valaistusta lisätty, käyttövesijohdot ja vesikalusteet uusittu, porakaivosta sisälle kaikki vesiputket uusittu. 2014 olohuoneen vanha takka purettu ja asennettu uusi takka, pihan perusparannus (mursketta, multaa, istutukset, käytävät), kivijalan ympärille patolevyt, uudet sadevesikaivot ja rännit, terassi uusittu (komposiittia), rakennettu kasvihuone / terassi talon päätyyn, rakennettu uusi autokatos, rakennettu pyöräkatos varaston päätyyn, jätevesijärjestelmä uusittu asetuksen mukaiseksi. 2015 konesaumapeltikatto maalattu. 2016 rakennettu aitta ja puucee. Porakaivon pumppu uusittu 2019. Ikkunat ja ulko-ovi (Pihla) uusittu 2020 syksyllä.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Takkahuoneessa vuolukivitakka ja takkahuoneen alla pieni kellaritila.
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki Alavus
Tilannimi Mäntymäki
RN:o 24:318
Kiinteistötunnus 10-409-24-318
Tontin pinta-ala 3.010,0 m²
Tontin omistus Oma
Maasto Tasamaata, osittain loivaa rinnettä
Maaperä ja kasvusto Piha-alue sorapinnalla, nurmikkoa, osa tontista metsikköä. Tontilla pensaita ja perennoja.
Kaavoitustilanne Haja-asutusalue
Rasitteet / oikeudet Tieoikeus, rasitettu Mäntymäki 10-409-24-318
Lisätiedot Tontilla oma porakaivo, josta vesi menee myös naapurikiinteistölle. Jätevesille kaksi saostuskaivoa ja umpisäiliö.
Lisätietoja Alavuden kaupunki / rakentamispalvelut puh. vaihde 06 2525 1000
 
Asuinaluetietoja
Koulut Hakojärvellä toimii alakoulu. Yläkoulu Töysän keskustassa ja lukio Alavuden keskustassa tai Ähtärin Tuomarniemellä.
Lisätietoja Lämmityksessä käytetty sähkön lisäksi puuta noin 10 m3 vuodessa.
 
Asumiskustannukset
Lämmityskustannukset 1.500,00 €
Kiinteistövero 174,20 €
Sähkönkulutus n. 1500 €/v
 
Hintatiedot
Velaton hinta 137.000,00 €
Myyntihinta 137.000,00 €