Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Anne Hietala
044 750 9670
Kullaantie 8 A, 33960 Pirkkala

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





LUXUS - HUONEISTO RATINASSA! ELEGANTTI JA LÄMMINHENKINEN 2-tasoinen huoneisto, jonka kaikista ikkunoista ja lasiverannalta voit ihailla etelän suuntaan avautuvaa Pyhäjärven rantamaisemaa! Alakerrassa viihtyisä ja valtaisa olohuone, jossa on korkeutta 6 metriä! Sen korkeista ikkunoista näet kauniin terassipuutarhan ruusuineen ja istutuksineen. Tasokas keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden oman perheen oleskeluun ja juhliin. Alakerran huonetiloissa on laadukas käsin veistetty lankkulattia. Tyylikäs saunaosasto, josta on käynti lasitetulle verannalle. Yläkerrassa sijaitsevat lasiseinällinen työhuone ja makuuhuoneet. Huonetilat ja kylpyhuoneet on sisustettu kauttaaltaan laadukkain materiaalein. Ammattilaisen suunnittelema ja toteuttama terassipuutarha ruusuistutuksineen ja lasitettu veranta kutsuvat viihtymään. Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä ja vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoon on on kaksi sisäänkäyntiä. Autoille myytävänä tilava autotalli ja autopaikka. Huvivenesatamassa paikkoja veneilijälle. Tässä ihastuttavassa huoneistossa yhdistyvät mukavasti kaupunkikodin, kesämökin ja omakotitalon parhaat puolet vaivattomasti. Huoneisto sopii mainiosti omaksi kodiksi tai edustukseen. Ratinan uusi kauppakeskus avaa ovensa v.2018 helpottamaan arkea. Ydinkeskustaan vain n.10 minuutin kävelyetäisyys. Ratinan rantabulevardi ja kaarisilta vievät Laukontorille ja keskustaan. Pyynikin rantamaisemat ja kävelytiet Arboretumin kukkapuistoon kutsuvat ulkoilemaan! Yhteydenotot ja esittelyaikavaraukset anne.hietala@veranta.fi, 044 7509670
Huoneisto
Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Voimakatu 4 B , 33100 TAMPERE
Tilat 5h+k+sa
Asuin- / kokonaispinta-ala 173,0 m2 / 173,0 m2
Kerros/Kerroksia 1 / 5
Ikkunoiden suunta Esteetön Pyhäjärvinäkymä sekä rantabulevardi, huvivenesatama
Keittiö/varusteet Vaaleat kaapistot, kivitasot, rst-kodinkoneet, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktio liesitaso, erilllinen uuni, mikro
Kph/wc/varusteet 2 kpl erillinen laatoitettu wc, laatoitettu kylpyhuone, saunaosasto, kodinhoitotila
Säilytystilat Komerotilat, vaatehuone, huoneisrokohtainen varasto
Pintamateriaalit Seinät maali ja tapetti, olohuoneen tehosteseinä kivilaatta. Alakerran lattiat käsin veistetty 200mm tammilankkulattia, parketti, laatoitus
Sauna Oksattomasta puusta muotoillut lauteet, kuituvalaistus, katto sormipaneelia, tornikiuas
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja lisätiedot yhtiöstä jatkuu** ja huoneistojen B27,B32 ja B37 hallintaan kuuluu kaksi parveketta. Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internetyhteyttä varten. Jokainen yhtiön asuinhuoneisto on liitetty kiinteään internetverkkoon. Asunto Oy Tampereen Ratinan Pursimies omistaa osan tontista nro 11 ja osa tontista on vuokralla. 30.6.2017 tilanteen mukaan taloyhtiö on ostanut 2004/2726:n suuruisen määräosan tontista. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamasta tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Yhtiön hallussa on rakentamisvaiheen vakuus. Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu samassa korttelissa olevaan maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet ovat erikseen myytäviä Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita. 1.6.2013 alkaen huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 3 kk:n välein. 29.5.2017 laskutuksissa kylmän veden hinta oli 4,35 ¤/m3 ja lämpimän käyttöveden hinta oli 9,16 ¤/m3. Yhtiön kaikki huoneistot on liitetty Elisan laajakaista -internet liittymään, jossa huoneistokohtainen perusnopeus 10/10 Mbit/s. Rahoitus hoidetaan tietoliikennevastikkeella. LISÄTIETOJA HUONEISTOSTA: Huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushintaan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 6§). Asennettu huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä/-laitteisto 2010. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo-poisto+lto+viilennys. Tontin lunastushinta on 148.185 ¤ / 2017.
Energialuokka E
Energiatodistus Kyllä
 
Yhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Ratinan Pursimies
Rakennusvuosi 2010
Osakenumerot 37686-42775
Kattotyyppi/kate Tasakatto/bitumi
Asuinhuoneistot 41
Rakennusaine Betoni
Lämmitys Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone, jätehuone sekä väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Vuositakuukorjauksia ja sisäpihan puoleisten pihakäytävien laatoituksia v.2011. Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus v.2014. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö v.2016. Pihavalaisin pylväiden valaisinyksiköiden uusinta v.2016. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen v.2017.
Isännöitsijä/puh. Pamis  Jukka Vilppo  03-447500
Kiinteistönhoito Lassila & Tikanoja Oyj
Tontin pinta-ala n. 1985.00 m²
Omistus Vuokra
Antenni Kaapeli-TV
Vuokra-aika (asti) 23.10.2058
Vuokranantaja Apteekkien eläkekassa
Lisätietoja Huoneistojen A1,A2,A7,B23,B24,B25 ja B26 hallintaan kuuluu huoneiston edustalla oleva terassipiha, huoneistojen A4,A5,A6,A9,A10,A11,A12,A14,A15,A16,A17,A19,A20,A21,A22,B28,B29,B 30,B33,B34,B35,B38,B39,B40 ja B41 hallintaan kuuluu parveke **
 
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Tampereen keskusta kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet TKL
 
Asumiskustannukset
Hoitovastike 570,90 €
Rahoitusvastike 1.527,00 €
Kokonaisvastike 2.097,90 €
Muut maksut Tontinvuokravastike 648,75 €/kk, hoitovastike/muu vastike(viilennys) 55,36 €/kk, tietoliikennevastike 5,00 €/kk
 
Hinta
Velaton hinta 1.046.815,00 €
Myyntihinta 841.451,30 €
Velkaosuus 205.363,70 €
Maksutapa Käteinen