Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Anne Hietala
044 750 9670
Kullaantie 8 A, 33960 Pirkkala

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





IDYLLISESSÄ PETSAMOSSA TARJOLLA 90-VUOTIAS HYVÄKUNTOINEN HIRSITALO! v.1927 valmistunut hirsirunkoinen ja jykevä kokonaisuus, joka on remontoitu ja peruskorjattu vuosina 2007-2019. Talotekniikka on uusittu kokonaisuudessaan, samoin kylpy/pesutilat, huonetilat ja piha-alueet. Talossa on valoisat ja tilavat huoneet, avara keittiö ja erillinen ruokailuhuone. Kolme varaavaa kaakeliuunia, jotka lämmittävät ja luovat tunnelmaa. Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone, sauna sekä kaksi makuuhuoneetta ja wc. Remontoidussa kellarikerroksessa on myös vesikiertoinen lattialämmitys valmiina. Tila sopii esim.työ/harrastetilaksi. Pihassa autotalli, patio ja lasiseinäinen kesähuone. Suojaisa, vehreä ja aidattu kulmatontti, jossa on oma rauha. Kaupin metsä ja liikunta-alueet lähellä. Näsijärven ranta-alueet lähellä. Kävelyetäisyys keskustaan ja Taysin sairaala-alueelle. Vaihdossa huomioidaan kerrostalohuoneisto Tampereen alueelta. Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset anne.hietala@veranta.fi, 044 7509670. Sovimme joustavasti yksittäisesittelyaikoja!
Rakennus
Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Kaupinkatu 10, 33500 TAMPERE
Tilat 6h, keittiö, sauna, varastotiloja
Asuin- / kokonaispinta-ala 210,0 m2 / 280,0 m2
Rakennusvuosi 1927
Kattotyyppi / Kate Harjakatto
Kerrosluku 2+kellarikerros
Lämmitys Öljylämmitys
Rakennusaine Hirsi
Energiatodistus Ei. Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat Autotalli(kylmä)sähköovella,kesähuone n.15m2
Keittiö/varusteet Vaaleat kaapistot, astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, saareke, lautalattia
Olohuone/varusteet Kaakeliuuni, seinät tapetti, lautalattia
Makuuhuoneet/varusteet Seinät tapetti, lattiat lauta/laminaatti
Kylpyhuone/varusteet Rakennettu pesutila v.2007, kylpyamme
Wc/varusteet Laatoitetut wc-tilat, remontoitu v.2006 ja uusittu pinnoiltaan ja kalusteiden osalta 2016/2019.
Sauna Kyllä
Korjaukset Talossa on tehty mittavia peruskorjauksia ja parannuksia vuosina 2006 - 2019. Omistaja on laatinut tarkemman remonttiluettelon vuosille 2006 - 2019, erillinen liite. Käyttövesiputket ja viemäreiden pystynousut v.2006, Sähköpääkeskus ja sähköjohtojen uusiminen v.2006, uudet wc:t 2 kpl v.2006, paritalon muutos yhden perheen taloksi v.2006, keittiön uusiminen v.2007, sauna, ph, khh uusiminen v.2007, ikkunoiden uusiminen v.2007, autotallin rakentaminen v.2008/2010, sadevesijärjestelmän rakentaminen v.2008, pihavalaistus ja laatoitus v.2008, ulkomaalaus v.2008, vesikaton puhdistus ja maalaus v.2008, syöksytorvet ja piipun suojukset v.2008, ullakon lisäeristys 300mm puukuitueristys ja tuuletusventtiilien asennus v.2009, uusi öljylämmityskattila ym.tekniikan vaihto v.2010, kellaritilojen remontointi ja vesikiertoputkiston asentaminen lattiaan v.2011, yläkerran makuuhuoneiden kattojen lisäeristys ja sisäpintojen uudistus v.2011, keittiön, eteisen, kuistin lautalattioiden asennus v.2013-2014, pihan nurmikkoalueen uusinta kokonaisuudessaan, siirtonurmi, piharakennelman pation rakennustyöt v.2016-2017, uudet öljysäiliöt 2kpl/1500l v.2018, kesähuoneen rakentaminen v.2019, ilmalämpöpumput 2kpl v.2019.
Kunto Hyvä
Vapautuu Vapautuminen 8/2020
Lisätietoja Erillinen peruskorjaus- ja remonttiluettelo v.2007-2019. Talossa on kolme toimivaa ja varaavaa kaakeliuunia. Kaksi ilmalämpöpumppua, joiden sisäyksiköt sijaitsevat yläkerran makuuhuoneissa. Runsaasti varastotilaa kellarikerroksessa, jossa myös "vanhanajan" kylmäkellari. Katon maalaus kesäkuu 2020
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki TAMPERE
Kylä/Kaup.osa Petsamo
RN:o 837-121-380-100
Vuokranantaja Tampereen kaupunki
Kiinteistötunnus 837-121-380-100-L1
Tontin pinta-ala 720,0 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra päättyy 30.4.2020, uusi sopimus 1.5.2020 alkaen
Tontin vuokra 3.774,00 €/vuosi
Kunnallistkn. Tampereen kaupunki
Maaperä ja kasvusto Nurmetettu ja laateitettu aidattu tontti
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupunki
 
Asuinaluetietoja
Palvelut 1. Kauppi Sport Center 500, liikunta 2. Maauimala ja uimahalli 500m, liikunta 3. Keilahalli 500m, liikunta 4. Kirjasto 500m, kultturi 5. Tammelan Stadion 500m, liikunta 6. Tuleva ratikan pysäkki 200m
Lisätietoja Myyjä vastaa kustannuksellaan vesikaton maalauksesta 6/2020
 
Asumiskustannukset
Öljynkulutus n. 3000 l/v
Kiinteistövero 250,00 €
 
Hintatiedot
Velaton hinta 625.000,00 €
Myyntihinta 625.000,00 €