Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Anne Hietala
044 750 9670
Kullaantie 8 A, 33960 Pirkkala

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





OMAKOTITALO JA VAPAA-AJANKOTI SAMASSA PAKETISSA!! Ihastuttava ja idyllinen kokonaisuus Koipijärven rannassa, jossa omaa rantaviivaa n.50 metriä. Rauhallisessa ja vehreässä pihapiirissä sijaitsevat v.1990 nykyisen muotonsa saanut arkkitehdin suunnittelema laajennettu päärakennus, rantasauna, autokatos, varastotilat ja grillikatos. 1.asuinkerroksessa sijaitsevat valoisat oleskelutilat, v.2012 remontoitu Puustellin keittiö, ruokailutila ja makuuhuone. Yläkerrassa viihtyisät makuuhuoneet, kylpyhuone sekä "piilopaikka" esim. nuorison käyttöön tai työtilaksi. Kellarikerroksessa "metsästystupa" miesväen illanviettoihin, sekä saunaosasto ja kodinhoitotilat. Kaakeli- ja valurautatakat antavat lämpöä ja luovat tunnelmaa. Etelään aukeavalla terassilla voit nauttia auringon lämmöstä! Romanttinen rantasauna kutsuu kylpemään. Saunan jälkeen voit pulahtaa uimaan omalta laiturilta. Pihassa myös autokatos kahdelle autolle sekä grillikatos. Suojainen ja huoliteltu pihapiiri, jossa mm. vadelmaa ja marjapensaita. Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet mm. Birgitan polun 50 km retkeilyreitti kauniissa järvi- ja metsämaisemissa. Sopii mainiosti myös vapaa-ajan kodiksi. Tampereen keskustaan vain n.15 min. ajoaika, nopea ajoaika myös lentokentälle ja moottoritien liittymiin! Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset anne.hietala@veranta.fi, Anne Hietala 044 7509670.
Rakennus
Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Annistonkaari 13, 33870 LEMPÄÄLÄ
Tilat Olohuone, tv-huone, 3 mh, k, ruokailutila, aula, takkah, sauna, khh, vh, var.
Asuin- / kokonaispinta-ala 140,0 m2 / 178,0 m2
Rakennusvuosi 1949/1990
Kattotyyppi / Kate Harjakatto/ tiili
Kerrosluku 3
Lämmitys Sähkö, takka, valurautatakka, ilmalämpöpumppu, puuhella
Rakennusaine Puu / hirsi
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tilat / Pinta-alat Päärakennus, autokatos, rantasauna, grillikatos, varasto/liiteri Päärakennus: 1. krs 81 m2 olohuone, alaolohuone, makuuhuone, keittiö, ruokailutila, eteinen ja wc 2. krs 59 m2 2 x makuuhuone, aula, kylpyhuone ja vaatehuone pohjakrs 38 m2 sauna, ph, kodinhoitohuone ja varasto
Keittiö/varusteet V.2012 uusittu keittiön kalusteet, tasot ja koneet. Valkoinen katto. Valkoiset kaapistot, mustat kivitasot, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappi/pakastinkaappi -yhdistelmä, astianpesukone Miele, erillisuuni Miele, mikroaaltouuni Miele, liesitaso(induktio), liesituuletin, puuhella. Puulattia.
Kph/wc/varusteet Laatoitettu erillinen wc 1.kerros, kellarikerros laatoitettu saunaosasto, 2.kerros laatoitettu kylpyhuone(remontoitu v.20014)
Pintamateriaalit Valkoiseksi maalatut puukatot, seinät tapetti / valkoinen maali. Puu/klinkkerilattiat.
Korjaukset Alkuperäinen talon hirsiosa rakennettu v.1949. Muutostyöt aloitettu 1989. Muutoskuvat; arkkitehti Auli Suoniemi. Rakennustyöt suoritti Rakennusliike Tmi Rasa . Talo purettu kokonaan, ainoastaan hirsirunkoa joka näkyy talon sisällä on jätetty. Samoin on jätetty kellarin sokkeli. Uudisosalle tehty uusi sokkeliosa. Uudisrakennus aloitettu 1990. Viemärit ja vesiputket uusittu. Vesipatterit ja pannuhuone purettu. Kattoa korotettu 1,8 m. Piippua korotettu 2,5 m. Ikkunat uusittu. Sähköistys uusittu. V.2002 ulkoverannan laajennus. V.2004 2.krs suihkutilat uusittu ja laajennettu. Eristetty vinttitilaan vaatehuone. V.2011 maalattu sisätilojen katot ja seinät. V.2012 uusittu keittiön kalusteet, tasot ja koneet. Poistettu seinä ruokailutilan ja keittiön välistä. V.2014 asennettu ilmalämpöpumppu. Autokatos rakennettu v.1994. Rantasauna; takkatila laajennettu 1995. Saunan lattia laatoitettu. Lauteet ja kiuas uusittu. Grillikatos rakennettu 1996.
Sauna Kyllä
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Kuntotarkastus tehty 4/2018, Raksystems Oy. Rakennusoikeutta jäljellä.
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki Lempäälä
Kylä/Kaup.osa Annisto
Tilannimi LUMMELAHTI
Kiinteistötunnus 418-424-3-22
Tontin pinta-ala 0,2440 ha
Tontin omistus Oma
Maaperä ja kasvusto Tasainen nurmetettu tontti, istutuksia, marjapensaita, vedelmia, kuusiaita
Kaavoitustilanne Asemakaava
Rakennusoikeus 220 + 20
Lisätiedot Kiinteistön maarekisteripinta-ala on 2440 m2. Kiinteistön asemakaavan mukainen tonttialue on n.2400 m2, koska rantaan rajoittuvaa rajaa ei ole määritetty mittaamalla. Kiinteistön asemakaavan mukainen katualue on n.58 m2.
Lisätietoja Lempäälän kunta
 
Asumiskustannukset
Kiinteistövero 204,00 €
 
Hintatiedot
Velaton hinta 488.000,00 €
Myyntihinta 488.000,00 €