Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa
Haetaan kuvia..

Anne Hietala
044 750 9670
Kullaantie 8 A, 33960 Pirkkala

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





AJATONTA TYYLIKKYYTTÄ NÄSIJÄRVEN RANTAMAISEMISSA AALTOKORTTELISSA!! Hulppea ylimmän 8. kerroksen läpitalon oleva päätyhuoneisto, jossa voit nauttia aamukahvit itäpuolen lasitetulla parvekkeella ja iltakahvit länsipuolen parvekkeella. Loistava pohjaratkaisu, jossa on huomioitu toimivuus. Avara keittiö saarekkeineen kutsuu kokkaamaan. Tyylikäs ja valoisa "master bedroom", jossa on oma vaatehuone ja parvekkeelle avautuvat täyskorkeat lasiliukuovet. Modernit kylpytilat, ikkunallinen sauna ja kaksi wc:tä. Erillinen kodinhoitohuone. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO sekä Kaukokylmään liitetty lattiaviilennysjärjestelmä. Ovipuhelimet ja internetliittymä. Autohallista on mahdollisuus hankkia autohalliosake. Viihtyisä kävelyreitti ydinkeskustaan kulkee legendaarisen Tammerkosken rantoja pitkin. Arvioitu valmistuminen 26.4.19 - viimeistään 26.6.19. Tässä arvokoti vuosiksi ja vuosikymmeniksi!!
Huoneisto
Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Ranta-Tampellan katu 17 A, 33180 TAMPERE
Tilat 3-5h, kt, s, khh, wc, 2 vh, 2 x lasitettu parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 124,5 m2 / 124,5 m2
Kerros/Kerroksia 8 / 8
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Itä - länsi - pohjoinen. Päätyhuoneisto
Parveke/terassi Kaksi lasitettua parveketta. Ilmansuunnat itä ja länsi
Keittiö/varusteet Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on maalatut mdf-ovet. Työtasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. Altaat ovat tasoon upotettavia. 4-levyinen keraaminen induktiotaso, kiertoilmatoiminnolla varustettu erillisuuni, astianpesukone, liesikupu, jääkaappi, pakastinkaappi
Kph/wc/varusteet Altaan päällä valaisimella varustettu peilikaappi ja alla allaskaappi. Lasiset suihkuseinät. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia. Hanat ovat yksiotehanoja, suihkuhanoina käytetään termostaattihanoja. Näkyvät vesijohdot ovat kromattua putkea. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen lämmitys toteutetaan sähköisenä lattialämmityksenä, jonka sähkönkulutus menee taloyhtiön mittariin. Kodinhoitohuoneessa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat Kaksi vaatehuonetta. Irtainvarasto pohjakerroksessa.
Pintamateriaalit Lattiamateriaali; lautaparketti. Pesuhuone- wc- ja saunatilat laatta. Seinät; maalaus. Pesuhuone- ja wc- tilat laatta. Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuullotettuja mäntylistoja.
Sauna Laatoitettu lattia. Seinät ja katto kuusipaneelia. Lauteet haapaa
Vapautuu aik.26.4.19-viim.26.6.19
Lisätietoja Tontin arvioitu lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan. Arvio vastikkeista ja käyttömaksuista 27.10.2017 Hoitovastikearvio 4,00 ¤/m2/kk. Tontin vuokravastike 5,66 ¤/m2/kk. Rahoitusvastikearvio; korko 2,44 ¤/m2/kk. Lyhennys 14,61 ¤/m2/kk. Yhtiölainan laina-aika on 25 v, josta 3 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan 10/2022. Näin ollen rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään toukokuussa 2022, valmistumisesta huhtikuuhun 2022 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,75 %:n marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Laajakaista- ja ktvmaksu 7,90 ¤/as/kk. Autopaikan vastike; huoneiston hoitovastike x autopaikan osakelukumäärä x 0,5. Varaston vastike; huoneiston hoitovastike x varaston pinta-ala x 0,7.
Energialuokka C
Energiatodistus Kyllä
 
Yhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Försti
Rakennusvuosi 0
Osakenumerot 9384-9958
Kattotyyppi/kate Huopakate. Matalan osan viherkatto
Asuinhuoneistot 39
Rakennusaine Betoni. Paikalla muurattu tiili / ohutrappaus
Lämmitys Kaukolämpö. Lattialämmitys. Lattiaviilennysjärjestelmä.
Autopaikat Autopaikat sijaitsevat pysäköintihalleissa ja myydään erikseen omina osakkeina.
Yhtiön yhteiset tilat Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto. Sisäpihalla avo- että katettuja paikkoja polkupyörän säilytykseen
Taloyhtiössä sauna Ei
Tontin pinta-ala n. 0.00 m²
Omistus Vuokra
Antenni Kaapeli-TV
Vuokra-aika (asti) 2057
Vuokranantaja Ålandsbanken Tonttirahasto
Lisätietoja Ovipuhelinjärjestelmä.
 
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Tampereen keskusta lähietäisyydellä, keskustori 1,5km. Kauppa 0,8km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 0,2 km
Koulut Päiväkoti ja alakoulu 1 km. Yliopisto 2,8 km
 
Asumiskustannukset
Hoitovastike 498,00 €
Rahoitusvastike 303,78 €
Kokonaisvastike 801,78 €
Vesimaksut 17,00  €/hlö/kkvesimaksuennakko. Huoneistokohtaiset vesimittarit
Muut maksut Vuokratontin arvuoitu lunastusosuus 169.331,80 €. Arvioidut vastikkeet: korkovastike 303,78 €, lyhennysvastike 1818,95 €. Tontin vuokravastike 704,67 €
 
Hinta
Velaton hinta 778.000,00 €
Myyntihinta 297.928,00 €
Velkaosuus 480.072,00 €