| Tyyppi |
Liiketila |
| Sijainti |
Kaivokatu 18, 48100 KOTKA |
| Tilat |
toimisto/liikehuoneisto |
| Pinta-ala |
175,0 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
1 / 6 |
| Ikkunoiden suunta |
Kirkkokadulle ja Kaivokadulle |
| Keittiö/varusteet |
kyllä |
| Wc/varusteet |
kyllä |
| Lemmikit kielletty |
Kyllä |
| Tupakointi kielletty: |
Kyllä |
| Lisätietoja |
Pintamateriaalit: seinät pääosin lasikuitutap/maali, lattiat muovi (linoleum)
Säilytystilat: varastot |
| Energiatodistus |
|
| |
| Nimi |
Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20 |
| Rakennusvuosi |
1905 |
| Kattotyyppi/kate |
Harjakatto/tiilikate |
| Lunastusoikeus |
Ei ole. |
| Asuinhuoneistot |
46 |
| Liikehuoneistot |
11 |
| Rakennusaine |
Tiili |
| Lämmitys |
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys |
| Yhtiön lainat |
107347.45 € |
| Autopaikat |
Autotallit 8 kpl ja autopaikat 16 kpl. |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Mankeli, Ullakko sekä kellarivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
Putkisto uusittu 1978, kaukolämpö 1989, kaapeli TV 1989, porrashuoneiden kunnostus 1992, ikkunat 1994, vesikatto 1994, hissit 1996, Kirkkokadun julkisivu 1996, julkisivun saneeraus 2000, lukot 2002, sähköjen peruskorjaus 2004, pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2009, 2010, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2012, piharakennuksen yläpohjan ja katon peruskorjaus 2012, piharakennuksen yläpohjan ja katon peruskorjaus 2012, vesipuolen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen tarvittavilta osin 2013, pihalta kellarin johtavan portaikon aukon kattaminen 2013, C- ja D-portaan ulko-ovien uusiminen 2013, A-portaan huopakatteen uusiminen 2014, 5 kpl liikehuoneiston ikkunoiden uusimisia 2014, piha-alueen viemäri ja sadevesijärjestelmä muutos 2017 |
| Suunnit. korjaukset |
Yhtiössä suoritettu kuntoarvio v.2010/Raksystems Antidimex Oy. 2018 toteutettavaksi esitetyt korjaukset: IV kanaviennpuhdistus-/säätö ja korvausilmareittien parantaminen. Pyydetään tarjoukset 2018. kanavien kiertäminen on tehty 2017 aikana. Piha-alue asfaltointi - korjaukset noin 100m2. B rapun pielessä ja rännin. Pyydetään hinta liikehuoneistojen lukkojen sarjoituksesta. Liikehuoneistojen sähkötarkastukset suoritetaan kuten asunnot.
TULEVIA KORJAUKSIA.: 2019 maalauskorjauksia rappukäytäviin. 2020 vesikaton kuntotutkimus ja mahdollisia pienia korjauksia. 2021-2022 Putkiston kuntotutkimus seuranta , tehty viimeksi 2016. 2022 liikehuoneistojen takaovien uusinta. |
| Isännöitsijä/puh. |
Realia Isännöinti Oy
Savurinne Sami,( sami.savurinne@realia.fi)
010-2287850 |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoyhtiö. Kotkan Seudun Talokeskus Oy pn: 05 225 1222 / kari.tohijarvi@talo |
| Tontin pinta-ala n. |
2832.00 m² |
| Omistus |
Oma |
| Antenni |
Kaapeli-TV |
| Lisätietoja |
A- ja B- porras valmistunut 1941. C- ja D- porras 1905. A -portaassa 6 kerrosta ja B-, C- ja D- portaassa 4 kerrosta. |
| |
| Palvelut |
keskustan |
| Liikenneyhteydet |
hyvät |
| |
| Vapautuu |
01.01.2020 |
| Sopimussakko |
0,00 € |
| Vuokrankorotusperusteet |
Vuokra sidotaan muuhun indeksiin: kiinteistönylläpito, vähintään 3 %
Tarkistusajankohta: vuosittain |
| Vakuus |
Kolmen kuukauden vuokraa vastaava määrä. |
