Päärakennus Vesilahdentie varrella
Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Päivi Nyström
050 466 6666
Tampereentie 23, 37500 Lempäälä

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





Erinomainen paikka, mutta talo kaipaa lähes täydellistä remonttia! Alkuperäisessä kunnossaan oleva 1974 rak.puurunkoinen/tiiliverhoiltu yhdessä tasossa oleva talo, jossa hulppeat tilat 5h+k+s+psh+wc+ 2 vh+kuorma-autotalli 132/168 m². Kaksi isoa konesuojaa. Myydään määräalana n. 4000 m² tilakeskus. Siis aidot remonttireiskat, tämä on teille, tässä ei pelkällä tapetinvaihdolla pärjää!
Rakennus
Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Vesilahdentie 31, 37500 LEMPÄÄLÄ
Tilat 5h+k+s+psh+wc+2vh+kuorma-autotalli+ 2 konesuojaa
Asuin- / kokonaispinta-ala 132,0 m2 / 168,0 m2
Rakennusvuosi 1974
Kattotyyppi / Kate Harja/konesauma pelti
Kerrosluku 1
Lämmitys Öljylämmitys/kattilassa sähkövastus (nyt käytössä öljy), varaava takka
Rakennusaine Puurunko/tiiiverhoiltu
Energiatodistus Ei
Tilat / Pinta-alat Lähes täydellistä remonttia vaativa 5h+k+sauna+psh+wc+2 vh+kuorma-autotalli 132/168 m². Kuorma-autotallin koko n. 6.10m x 5.8 m (nyt väliseinällinen). Pihassa 2 erillistä kylmää halli/konesuojaa, sähköt.
Keittiö/varusteet Alkuperäinen keittiö, kylmiö, liesituuletin johdettu suoraan vesikatolle, kodinkoneita on uusittu, mutta myyjä ei vastaa niiden kunnosta.
Kph/wc/varusteet Erillinen wc. Pesuhuoneen ja saunan pintamateriaalit ovat alkuperäiset ja saavuttaneet teknisen käyttöikänsä.
Pintamateriaalit Alkuperäinen parkettilattia on huonokuntoinen. Osa lattioista muovimatolla. Wc yhteydessä vanha kylpyamme. 3 x ikkunat.
Korjaukset Lämmityskattila uusittu 2011, osa ikkunoista uusittu 2016, liitetty kunnallistekniikkaan vesijohdon osalta 2007, vesikate uusittu 2000 luvun alussa, aluskate on.
Kunto Välttävä
Sauna Kyllä
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Vesikiertoiset levypatterit, pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Vesijohdot kupariputkea, viemärit muovia, lattiakaivot valurautaa. Ulkoseinärakenne puurunko/eristeenä 125 mm villaeristys. Maanvarainen betonilaatta, alla 100 mm styrox-eriste. Ikkunoita uusittu takkahuoneessa ja keittiössä.Poltin Junior, asennetttu -90 luv.lopussa. Pääsulakkeet 3 X 25 A. Nykyinen 1500 litran muovisäiliö kuorma-autotallissa (valuma-allas). Kuorma-autotalli jaettu kahteen tilaan piirustuksista poiketen, pienemmässä osassa vanha, käytöstä poistettu säiliö lattian alla. Lämmitys on päällä nyt ja tänä syksynä on tilattu 1000 litraa öljyä ja edellisen kerran keväällä 1000 litraa.
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki Lempäälä
Tilannimi LIETSALA
RN:o 1:34
Kiinteistötunnus 418-432-1-34
Tontin pinta-ala 4.000,0 m²
Tontin omistus Oma
Maasto Tasainen paikka, rakennukset pihapiirissä
Maaperä ja kasvusto Nurmikkoa, isoja puita, vanhoja istuksia
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Rakennusoikeus Poikkeamisluvalla
Käyttö ja luov.rajoit. Yleiskaava M-1 minimitonttikoko 2 ha
Lisätiedot Olennaisimmat epäkohdat ja riskit: mm. salaojien uusiminen, sadevesien johtaminen pois rak.seinustoilta, tallin rännin uusiminen, tiiliseinän tuuletusaukkojen tekeminen, yläpohjan muovien poistaminen, kattilan hormin sisäpiippu puuttuu, piipun sadehattua, seinä- ja lapetikkaat puuttuvat, wc:n kosteusvaurion korjaaminen, vanhan öljysäiliö tarkastuttaminen, vesijohtojen uusiminen, ilmanvaihdon kehittäminen.
Lisätietoja Lempäälän kunta
 
Asuinaluetietoja
Palvelut Lempäälän keskustan palvelut
Koulut Alakoulu Lempoinen, yläaste Hakkari, lukio (Virta)
Lisätietoja Myydään määräalana maksimissaan noin 4000 m²
 
Hintatiedot
Velaton hinta 249.000,00 €
Myyntihinta 249.000,00 €