Päärakennus
Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Päivi Nyström
050 466 6666
Tampereentie 23, 37500 Lempäälä

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





Vanha kulttuurikoti omalla isolla (4420 m²) rantatontilla Toutosen rannassa! 1932 rakennettu 2-kerroksinen hirsitalo luonnonkiviperustalla, alakerrassa sali+keittiö+kylpyhuone/wc+eteishalli sekä lasierkkeri. Yläkerrassa yläaula ja kaksi makuuhuonetta, talon ulkomitat 15,6 x 5,7m. Pihapiirissä -78 rak. talous-/työtilarakennus (120 m²), jossa autotalli ja varastotilaa. Rantasauna. Erikoinen, viehättävä paikka, omaa rantaviivaa n. 100 m. Rakennukset vaativat korjaus-/huoltotoimenpiteitä samoin piha-alueet siistimistä.
Rakennus
Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Toutolantie 31, 37500 Lempäälä
Tilat Sali+2 mh+k+yläaula+halli+lasierkkeri+kylpyhuone
Asuin- / kokonaispinta-ala 138,0 m2 / m2
Rakennusvuosi 1932
Kattotyyppi / Kate Harja/aaltopelti
Kerrosluku 2
Lämmitys Puu-/sähkölämmitys, tulisijoja+patterit
Rakennusaine Hirsirunko/puuverhous
Energiatodistus Ei
Tilat / Pinta-alat Alakerrassa: Sali, keittiö, eteishalli, lasierkkeri, kylpyhuone/wc. Yläkerrassa: 2 makuuhuonetta+iso yläaula, talon ulkomitat 15,6 x 5,7 m. Piharakennus (puurunkoinen/ositt.villaeristetty) rak.1978, iso valoisa työtila+työhuone, varastotilaa+autotalli yht.120 m². Piharakennuksen kattomateriaalina on palahuopa, sähköt, rakennettu pilareiden päälle/tuulettuva alapohja.
Keittiö/varusteet Keittiössä puuliesi, tiskipöytä, mäntykaapistot, sähköliesi, puulattia.
Kph/wc/varusteet Wc kylpyhuoneen yhteydessä alakerrassa.
Pintamateriaalit Puuponttilattioita, tapetoituja seiniä, maalattuja pintoja, parkettilattia. Alakerran ikkunat 3x uusittu -75, yläkerrassa vanhat kaksilasiset.
Kunto Peruskorjausta kaipaava
Sauna Kyllä
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Nykyinen omistajaperhe ostanut talon -69, talo ollut n.4 vuotta asumattomana. Painovoimainen ilmanvaihto, -70 luvun alussa asennetut vesijohdot kupari/muoviputkea, viemärit muovia, oma porakaivo (rautapit.vesi) jossa vesipumppu. Tyhjennettävä likakaivo. Pääsulakkeet 3x 25 A.Toutolantiellä ei ole kunnallistekniikkaa, lähimmillään Toutosentie 25 kohdalla, matkaa n. 300m. Liittymismaksu tuolla alueella 12.071 ¤ +tonttimaksu 845,68 ¤. Päärakennus ja punainen rakennus kuntotarkastettuja 2017.
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki Lempäälä
Kylä/Kaup.osa Toutonen
Tilannimi TOUTOLA
RN:o 1:116
Kiinteistötunnus 418-405-1-116
Tontin pinta-ala 4.420,0 m²
Tontin omistus Oma
Maasto Melko tasaista, rantaan päin hiukan laskevaa metsämaata
Maaperä ja kasvusto Mäntyjä, kangasmetsää, suurelta osin luonnontilassa
Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Rakennusoikeus Suunnittelutarveratkaisu
Käyttö ja luov.rajoit. Rantaosayleiskaavassa pientalovaltaista asuntoaluetta (AP). Ehdoton maksimirak.oik.10% tontin pinta-alasta.
Lisätietoja Lempäälän kunta
 
Asuinaluetietoja
Lisätietoja Kuntotarkastuksessa esille tulleet epäkohdat, riskit ja korjaustarpeet: Rännien/syöksytorvien asentaminen,alapohjatilan tuuletuksen varmistaminen, ulkovuoren huoltomaalaus/uusiminen, yläpohjan tuuletuksen tehostaminen, hormien/tulisijonen kunnon tarkastuttaminen, verannan huopakatteen uusiminen, sähköpattereiden uusiminen, veden laadun selvittäminen, jätevesijärjestelmän uusiminen, ilmanvaihdon kehittäminen, sähkötarkastus, vanhojen ikkunoiden uusiminen.
 
Hintatiedot
Velaton hinta 339.000,00 €
Myyntihinta 339.000,00 €