Vaaleasävyiset ja avarat huoneet
Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Nina Käppi
0445784699
Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





Kaunis, valoisa ja avara kolmen huoneen läpitalon asunto halutulla ja viihtyisällä alueella Helsingin Oulunkylän Patolassa. Tässä 84,6m2 kodissa on erittäin toimiva pohja, mikä tuo tilan tuntua kaikkiin huoneisiin. Kodin tunnelma on tyylikäs ja harmoninen kauniiden materiaali- ja sävyvalintojen ansiosta. Eteinen erottaa makuuhuoneet kodin yhteisistä tiloista, joten ne sijaitsevat omassa rauhassaan. Erillinen WC ja kylpyhuone helpottavat arjessa toimimista. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle aurinkoiselle eteläparvekkeelle sekä avokeittiöön. Huoneistoa on remontoitu eteisen ja makuutilojen osalta v.2016. Silloin kaksi makuuhuonetta yhdistettiin tilavaksi ns."masterbedroomiksi". Tarvittaessa huoneet on mahdollista erottaa takaisin erillisiksi huoneiksi, joten tämä asunto on erittäin muuntelukykyinen. Tarpeellista säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta, eteisen peililiukuovikaapistosta sekä makuuhuoneiden uusituista kaapistoista. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa vain yksien rappusten päässä pihatasosta. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, sillä sen taloustilanne on vakaa ja yhtiö on velaton. Tuleviin hankkeisiin yhtiöllä on poikkeuksellisen hyvät lähtökohdat! Kaunis koti sinulle, joka etsit asuntoa lukuisten palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien ääreltä. Junarata kuljettaa pikaisesti ydinkeskustaan tai lentokentälle. Bussit lähtevät ihan vierestä. Suunnitteilla on, että tulevaisuudessa kaupungin kaavailemat pikaraitiotiet tulevat parantamaan alueen julkista liikennettä entisestään. Lähikauppojen lisäksi suosittu Oulunkylän ostoskeskittymä tarjoaa kattavat palvelut. Alueella on paljon viheralueita kävely- ja pyöräilyreitteineen. Joenvarresta löytyvät uimapaikat ja puistot. Lähiliikuntapuisto sijaitsee kivenheiton päässä. Alueen puitteet ovat erinomaiset harrastamiselle ja ulkoilulle. Tiedustelut ja esittelyt: Nina Käppi Asuntomyyjä Dreamhouse LKV p. 044 5784 699 nina.kappi@dreamhouse.fi
Huoneisto
Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Hirsipadontie 5 i , 00640 Helsinki
Tilat 3h+kt+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 84,6 m2 / 84,6 m2
Kerros/Kerroksia 2/3 / 3
Ikkunoiden suunta Pihanäkymät,makuuhuoneet pohjoiseen, keittiö ja olohuone etelään
Parveke/terassi Lasitettu eteläparveke, josta näkymät sisäpihalle.
Keittiö/varusteet Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, lattia: parketti seinät: maalattu/kaakeli kiinteät valaisimet (yläkaappien alla).
Olohuone/varusteet lattia: parketti seinät: maali/tapetti
Makuuhuoneet/varusteet Makuuhuone 1: lattia: laminaatti seinät: tapetti/maali Makuuhuone 2: lattia: parketti seinät: tapetti/maali
Kylpyhuone/varusteet Kylpyhuonekaapistot, WC-istuin, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys lattia: laatta seinät: laatta
Wc/varusteet Erillinen WC, pesuallas, allaskaapisto, WC -istuin, peili, valaisin lattia: korkkia seinät: maali.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka E2007
Energiatodistus Kyllä
 
Yhtiö
Nimi Asunto Oy Hirsipadontie 5
Rakennusvuosi 1975
Osakenumerot 243394-246854
Kattotyyppi/kate tasakatto/huopa
Lunastusoikeus Ei
Asuinhuoneistot 128
Liikehuoneistot 1
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Yhtiö omistaa Vuokra-asunto ja vuokra päiväkoti
Yhtiön yhteiset tilat Askartelu-/kerhohuone
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Kiinteistön korjausohjelma, erillinen liite
Suunnit. korjaukset Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2021 Maalämpöpumpun tilaaminen/asennus, yhtiökokouksen päätös on tehty 10/2020 Seuraavat korjaushankkeet ovat suuntaa-antavia ja niistä ei ole yhtiökokouksen päätöstä. 2021 Julkisivumaalaus 2021 Kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus 2021 Päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen 2022 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen, kustannusarvio 80 000€ (0,25€/osake) Linjastosaneeraus hankesuunnittelu, kustannusarvio 40 000€ (0,12€/osake) 2023 Linjastosaneeraus suunnittelu, kustannusarvio 150 000€ (0,46€/osake)
Isännöitsijä/puh. Oy Eknos Isännöinti Ab  Thomas Nyberg  010 617 8200
Kiinteistönhoito Kotokatu Oy
Tontin pinta-ala n. 13632.00 m²
Omistus Vuokra
Antenni Kaapeli-TV
Vuokra-aika (asti) 2035
Vuokra 50992.24 €/v
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Lisätietoja Taloyhtiössä: saunat(3kpl), pesutupa, kuivaushuoneet, mankeli, irtaimistovarastot jokaiselle huoneistolle Yhteisiä säilytystiloja: Urheiluvälinevarasto (useita varastoja), Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, puutarhavälinevarastot.
 
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Oulunkylän urheilupuisto, Risupadon koirapuisto, K-Market Pikkupekka, K-Supermarket Mustapekka, Oulunkylän ostoskeskus, kirjasto, terveysasema, juna-asema, nuorisokeskus, kirkko
Liikenneyhteydet Bussit, Oulunkylän juna-asema, tuleva raide-Jokeri
Koulut Oulunkylän ala-aste, -yhtenäiskoulu, englanninkielinen koulu ja päiväkoti, Montessori päiväkoti
 
Asumiskustannukset
Hoitovastike 359,94 €
Kokonaisvastike 359,94 €
Vesimaksut 16,00  €/hlö/kk
Muut maksut autopaikkamaksu 12€/kk TAI e-autopaikka käyttökustannusten mukaan
 
Hinta
Velaton hinta 254.000,00 €
Myyntihinta 254.000,00 €
Maksutapa Käteinen