Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Heidi Litmanen
044 293 7471
Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





Kerrostalokolmio loistavalla sijainnilla Kauppakeskus Columbuksen ja Vuosaaren metroaseman läheisyydestä. Meri ja ulkoilumaastot myös kivenheiton päässä asunnolta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja se vaikuttaa jopa neliöitään isommalta. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta kiinteine kaappeineen sekä avokeittiö, joka yhdessä avaran olohuoneen kanssa muodostaa tämän kodin sydämen. Kylpyhuone on tilava ja sinne saa halutessaan mahtumaan myös pesutornin. Käytännöllisesti heti sisäänkäynnin vieressä on vaatehuone sekä kiinteät kaapistot, joissa on runsaasti säilytystilaa. Yhtiön autopaikat on kätevästi katoksessa ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarasto. Tervetuloa ihastumaan! Ohjeet asuntoesittelyyn korona-aikana: - Esittelyyn tullessa käytettävä käsidesiä, jota saa välittäjältämme - Tällä hetkellä emme kättele - Välittäjältämme saa tarvittaessa kertakäyttöisen kasvomaskin - Ettehän ole olleet ulkomailla edelliseen 14 vuorokauteen, eikä teillä ole flunssan oireita Mari Sirva DreamHouse LKV puh 044 074 4649 mari.sirva@dreamhouse.fi @mari_sirva www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. Seuraamalla minua Instagramissa @mari_sirva saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista kohteistani.
Huoneisto
Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Mustankivenkatu 3, 00980 Helsinki
Tilat 3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 69,5 m2 / 69,5 m2
Kerros/Kerroksia 2 / 5
Hissi Kyllä
Parveke/terassi Lasitettu parveke
Keittiö/varusteet Liesi (uusittu 2018), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2018), jääkaappi (uusittu 2018), pakastin (uusittu 2018). Lattia: parketti. Seinät: maalattu/tapetti
Olohuone/varusteet Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Makuuhuoneet/varusteet Kiinteät kaapistot. Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu
Wc/varusteet KPH: wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pkl, pyykkikaappi
Sauna Sähkökiuas, lauteet, ikkuna
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka E2007
Energiatodistus Kyllä
 
Yhtiö
Nimi Asunto Oy Helsingin Mustankivenpuisto
Rakennusvuosi 1999
Osakenumerot 807-1053
Kattotyyppi/kate Tasakatto/huopakate
Lunastusoikeus Ei lunastusoikeutta
Asuinhuoneistot 44
Rakennusaine Betoni
Lämmitys Kaukolämmitys
Autopaikat 32
Yhtiön yhteiset tilat Kerhohuone (vuokrattu ulkopuoliseen käyttöön), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, pesutupa
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset 2005 Parvekekaide-elementtien vaihtotyö. 2012 Painepesu pysty- ja vaakaviemärit. 2013 Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulanapitokaapelointi. 2103 iv-hormien puhdistus. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus. 2015 Pohjaviemärikuvaus, jätehuoneen lattian maalaus. 2017 Ulkoseinävalaisimien polttimot vaihdettu LED valoiksi. 2018 Huoneiston B44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu. 2019: Vesikaton tarkastus ja huolto, savunpoistoluukut uusittu, parvekkeiden paloluukkuja tiivistetty, kiinteistön kuntoarvio, piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus.
Suunnit. korjaukset Kunnossapitotarve vuonna 2020: Vialliisten pattereiden korjaukset, jätevesiviemäreiden huuhtelu, viemäriputkien kannttimien uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusinta ja lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, koneellisen IV:n nuohous ja säätö, sadevesiviemäreiden huuhtelut, ulko-ovien huoltomaalaus, huoneistojen lämpökamerakuvaus. 2021: ylimmän kerroksen parvekkeiden korjaus, sokkelin paikkakorjaukset, julkisivun paikkarappaus ja -maalaus, elementtisaumojen uusiminen, 2022: lukituksen uusiminen, piha-alueen leikkivälineiden uusiminen, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huotaminen, 2023: energiatodistuksen uusiminen, 2024: sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen.Kustannukset näille 160.000 euroa. 2023-2025: kylpyhuoneiden saneeraukset ja lattialämmitystermostaattien uusiminen.
Isännöitsijä/puh. Realia Isännöinti Oy, Helsinki  Tinna Sarasalo  010-2284000
Kiinteistönhoito Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala n. 2220.00 m²
Omistus Vuokra
Antenni Kaapeli-TV
Vuokra-aika (asti) 31.12.2060
Vuokra 33893.84 €/v
Vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Lisätietoja Osakkeenomistaja voi kustannuksellaan hankkia huoneistoonsa parvekelasituksen, jonka rakenne ja ulkonäkö mukailee Hgin kaup. rakennusvalvontaviraston asuntoyhtiöön hyväksymää parvekelasistusta. Parvekelasituksen ja siihen kuuluvien rakenteiden kunnossapito- ja korjausvastuu on osakkeenomistajalla. Yhtiökokouksessa 8.4.2019 päätettiin sallia osakkaiden omalla ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa.
 
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kauppakeskus Columbus 150 m
Liikenneyhteydet Vuosaaren metroasema 120 m, bussit
Koulut Peruskoulut: Aurinkolahden peruskoulu, Nordsjö lågstadieskola, Puistopolun peruskoulu. Lukio: Vuosaaren lukio. Päiväkoti: PK Mustakivi, PK Ahti, DG Rastis
 
Asumiskustannukset
Hoitovastike 413,53 €
Kokonaisvastike 413,53 €
Vesimaksut 22,00  €/hlö/kk
Muut maksut Laajakaistavastike 3,35 €/kk, autopaikkamaksu 29€/kk
 
Hinta
Velaton hinta 230.000,00 €
Myyntihinta 230.000,00 €
Maksutapa Käteinen