Näytä kaikki kuvat uudessa ikkunassa

Kimmo Heinonen
0400-502610
Ahventie 4 A (6.krs), 02170 Espoo

Lähetä sähköpostia
Ota yhteyttä / Tilaa esite
Kerro kaverille





Moneen käyttöön soveltuva omakotitalo, jossa kolme erillistä huoneistoa ( 200 + 62 +48 m2 ) omilla sisäänkäynneillään. Jokaisessa huoneistossa oma sauna ja katettu terassi sekä varasto. Suurimmassa huoneistossa on takka ja muissa takkavaraukset. Autopaikkoja on yhteensä 5 kpl, joista 3 tolppapaikkaa. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Soveltuu vaikka useammalle sukupolvelle tai muuta itse suureen ja vuokraa pienet huoneistot. Talo, jossa on suojaisa piha on valmistunut 2004, joten suurista remonteista ei ole tietoa. Loistavat liikenneyhteydet ja palvelut Oulunkylän keskustassa. Mahdollisuus ostaa myös pelkästään suurin huoneisto B; 595 000. Kaupan yhteydessä tontista laaditaan hallinnanjakosopimus. Tontin pinta-ala määräytyy nyt käytetyn rakennusoikeuden mukaan. Kiinteistöllä sijaitseva vanha rakennus ei kuulu tähän kauppaan ja jäljellä oleva rakennusoikeus jää sille. e=0,4 Kauppa voidaan myös tehdä perustettavan As Oy:n lukuun Näitä on harvoin tarjolla ja tämäkin muunneltavuutensa vuoksi suuren kiinnostuksen kohteena, joten toimithan nopeasti. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä ! Myyntiä hoitaa Kimmo Heinonen 0400-502610 ja Irma Vainio 0400-459733
Rakennus
Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Vilkenintie 2 B-D, 00640 HELSINKI
Tilat 9h + 3 saunaa + 3 keittiötä
Asuin- / kokonaispinta-ala 310,0 m2 / 332,0 m2
Rakennusvuosi 2004
Kattotyyppi / Kate Pulpetti/pelti
Kerrosluku 2
Lämmitys Kaukolämpö
Rakennusaine Puu
Energiatodistus Ei. Ei Energiatodistusta
Tilat / Pinta-alat Omakotitalo, jossa kolme huoneistoa ( 200 +62 +48 ) m2, Suurimmassa huoneistossa alakerrassa 5 keittiö, ruokailutila, kirjasto, sauna ja pesutilat, sekä iso avara olohuone jossa huonekorkeus n. 6 m ja siellä on myös varaava takka. Sisäänkäyntejä on kaksi ja toisen yhteydessä on kuraeteinen. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta ja tietenkin oma kylpyhuone. Pienemmät huoneistot ovat kaksioita ja niissä on mm. omat saunat ja suojaisat terassit.
Keittiö/varusteet B-D; Liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Kph/wc/varusteet B; Sauna, poreamme, 2 erillistä kylpyhuonetta joissa suihkut, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, kodinhoitohuone kuraeteisellä, erillinen wc. C-D; kokonaan kaakeloitu, sauna, suihku, lattialämmitys, käsienpesuallas, peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä
Pintamateriaalit B-D; laminaattiparkettilattiat, seinät maalattu
Korjaukset Rännit korjattu pitkältä sivulta 2012 ja muut tulee tarkistaa. Parvekkeiden ja terassirakenteen puuosat kaipaavat pikaista kunnostamista ja rakennus kaipaa ulkomaalausta.
Sauna Kyllä
Vapautuu Vuokrattu
Lisätietoja B-huoneistossa on varaava takka ja C-D varaukset takoille. Kiinteistössä on älykäs sähköjärjestelmä ja keskuspölynimuri. Tekninen tila sijaitsee B-huoneiston oven vieressä.
 
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki Helsinki
Kylä/Kaup.osa Oulunkylä
Kiinteistötunnus 91-28-97-4
Tontin pinta-ala 1.461,0 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Rakennusoikeus 584
Kiinnitykset 816.800,00 €
Lisätiedot Vuotuiset käyttökustannukset ja kiinteistövero koskevat koko kiinteistöä ja ne erotetaan toisistaan kaupan yhteydessä, joten todelliset kustannukset pienenevät nyt ilmoitetusta. Kohde myydään rasitteista vapaana.
Lisätietoja Helsingin kaupunki
 
Asuinaluetietoja
Palvelut Neste samassa korttelissa, kauppa 1 km,
Liikenneyhteydet Linja-autot ja juna Oulunkylän asemalta
Koulut Itä-Pakilassa ala-aste, yläaste ja lukio Vilkenintien päässä
 
Asumiskustannukset
Lämmityskustannukset 6.000,00 €
Kiinteistövero 2.818,00 €
Sähkönkulutus n. 250 €/v
 
Hintatiedot
Velaton hinta 990.000,00 €
Myyntihinta 990.000,00 €